Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №2-3092/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2014 года г. Волгоград
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Самофаловой Л.П.
при секретаре судебного заседания Христофорове А.А.,
с участием представителя истца Лобко Е.П. - Николенко В.А.
представителя ответчика Гранкину И.А., привлеченного к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, адвоката Лещенко М.А.
24 сентября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Лобко Е.П. к Гранкину И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лобко Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику Гранкину И.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В указанной квартире зарегистрированы она, а также внучка Гранкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако, в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие либо соглашения но порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом, нарушает ее права и охраняемые законом интересы собственника. Вещей Ответчика в квартире нет. Каких либо расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несёт. Она, как собственник квартиры, исполняет обязанности и осуществляет права, предусмотренные ЖК РФ и ГК РФ, ей регулярно производятся платежи за жилье и коммунальные услуги. Расходы за регистрацию Ответчика вынуждена нести она. Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, т.к. ответчик не имеет намерений пользоваться, проживать в жилом помещении и оплачивать жилье, коммунальные услуги. Просит признать Гранкину И.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Лобко Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя по доверенности Николенко В.А.
ФИО3 истца Лобко Е.П. - Николенко В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Гранкину И.А., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явилась, заявлений об отложении дела, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.
ФИО3 ответчика Гранкину И.А., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, адвокат Лещенко М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
ФИО3 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав ФИО3 сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, истец Лобко Е.П. является собственником <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Кроме истца, в данном жилом помещении зарегистрирована, также Гранкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно представленных квитанций истец оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика (л.д.10-17).
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного жильцами дома, подпись которых заверена управляющей компанией, ответчик Гранкину И.А. не проживает по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.19).
Из пояснений в судебном заседании представителя истца следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные и иные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию имущества не выполняет.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В связи с тем, что Гранкину И.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, собственником жилого помещения не является, расходов про оплате коммунальных и иных платежей не несет, факт не проживания ответчика по месту регистрации установлен в судебном заседании, то требования Лобко Е.П. о признании Гранкину И.А. утратившей права пользования жилыми помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобко Е.П. к Гранкину И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Гранкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 50 <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гранкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.
Судья Л.П. Самофалова
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 29.09.2014 года.
Судья Л.П. Самофалова
