Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-5719/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шафиковой Е.С.
при секретаре Аскаровой Е.Ф.,
с участием представителя истца – Экономова Е.О., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Мустафину И.Ф. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Мустафину И.Ф. об освобождении земельного участка и просит обязать Мустафина И.Ф. освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Если Мустафин И.Ф. не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № с привлечением третьих лиц и возложением на Мустафина И.Ф. необходимых расходов.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Потребительским гаражным кооперативом «<данные изъяты>» был заключен договор аренды земельного участка №. Предметом договора являлась аренда земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для размещения временных металлических гаражей. В соответствии с п.6.7 договора по первому требованию Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельца без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт о прекращении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Мустафин И.Ф. является членом ПГК «<данные изъяты>» и владеет металлическим гаражом №. Законные основания для занятия земельного участка отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Мустафин И.Ф. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В соответствии со ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на основании Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21 ноября 2012 года №11/9 «Об утверждении Положения об Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в пределах компетенции, установленной главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В соответствии с п.2.2.9 названного Положения в полномочия Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан входит обращение в суд с исками об освобождении земельных участков, занятых временными постройками, в том числе самовольными.
В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и потребительским гаражным кооперативом «<данные изъяты>» был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемый металлическими гаражами.
Согласно представленного списка членов ПГК «<данные изъяты>» ответчик является членом потребительского гаражного кооператива «Глумилино-3» и ему принадлежит металлический гараж №.
В соответствии с п.6.7 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по первому требованию Администрации ГО г.Уфа земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельца без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1. ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан составило акт о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПГК «<данные изъяты>» (ИНН №).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В связи с отсутствием законных оснований для занятия земельного участка ответчиком, земельный участок с кадастровым номером № подлежит освобождению от металлического гаража №, принадлежащего Мустафину И.Ф.
Поскольку законные основания для занятия земельного участка отсутствуют, исковые требования об обязании Мустафина И.Ф. освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № являются обоснованными.
Вместе с тем, суд считает необходимым предоставить разумный срок для освобождения земельного участка и устанавливает такой срок в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определены порядок и условия принудительного исполнения судебных актов.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» разъяснено, что исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.
В связи с этим в нем должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
Требования истца о том, что если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № с привлечением третьих лиц и возложением на Мустафина И.Ф. необходимых расходов, влечет неисполнимость судебного акта вследствие отсутствия четкой формулировки порядка его исполнения, а потому в удовлетворении этой части исковых требований суд отказывает.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан при обращении в суд с исковыми требованиями освобождена от уплаты государственной пошлины, а потому при удовлетворении исковых требований, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Мустафину И.Ф. об освобождении земельного участка удовлетворить частично.
Обязать Мустафина И.Ф. освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от металлического гаража № в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.
В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказать.
Взыскать с Мустафина И.Ф. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы.
Председательствующий Е.С. Шафикова
