Дата принятия: 24 сентября 2014г.
КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.
При секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко И.М. к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Степаненко И.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по "Адрес" в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира: демонтирована перегородка и дверной блок между прихожей площадью .......м. и жилой комнатой площадью ...... кв.м.;
- выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с .......м. до .......м. и увеличение площади прихожей с .......м. до .......м.;
- демонтирована дверь между кухней и прихожей;
- демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между прихожей и жилой комнатой площадью .......м.;
- демонтированы перегородки шкафа площадью .......м. в жилой комнате площадью .......м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с .............м. до .......м.
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Кисляков М.П., Степаненко А.В., Степаненко В.А. поддержали заявленные требования в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в "Адрес" произведена перепланировка : демонтирована перегородка и дверной блок между прихожей площадью .......м. и жилой комнатой площадью ...... кв.м.;
- выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с .......м. до .......м. и увеличение площади прихожей с .......м. до .......м.;
- демонтирована дверь между кухней и прихожей;
- демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между прихожей и жилой комнатой площадью .......м.;
- демонтированы перегородки шкафа площадью .......м. в жилой комнате площадью .......м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с .......м. до .......м.
По заключению по перепланировке квартиры №, "Адрес", выполненного в ООО «Коммунжилпроект», перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и эксплуатационных свойств, не обнаружено;
Функциональное назначение квартиры не изменено.
Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил.
В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан.
В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире "Адрес", в данной квартире общая площадь составляет – ...... кв. м., из них – жилая – ....... м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая – ....... м., жилая комната – ...... кв. м., жилая комната –...... кв. м., жилая комната – ...... кв.м., кухня- ...... кв.м, совм. туалет – ...... кв.м., ванная – ...... кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от "Дата"
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от "Дата". №, в результате перепланировки квартиры "Адрес": демонтирована перегородка и дверной блок между прихожей площадью .......м. и жилой комнатой площадью ...... кв.м.;
- выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с .......м. до .......м. и увеличение площади прихожей с .......м. до .......м.;
- демонтирована дверь между кухней и прихожей;
- демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между прихожей и жилой комнатой площадью .......м.;
- демонтированы перегородки шкафа площадью .......м. в жилой комнате площадью .......м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с .......м. до .......м.
Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». (л.д. 7).
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по "Адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки и дверного блока между прихожей площадью .......м. и жилой комнатой площадью ...... кв.м.;
- выполненной новой перегородки с дверным проемом и установкой дверного блока между жилой комнатой и прихожей, с уменьшением площади жилой комнаты с .......м. до .......м. и увеличением площади прихожей с .......м. до .......м.;
- демонтированной двери между кухней и прихожей;
- демонтированного дверного блока и закрытого существующего дверного проема между прихожей и жилой комнатой площадью .......м.;
- демонтированной перегородки шкафа площадью .......м. в жилой комнате площадью .......м., с ликвидацией шкафа и увеличения площади жилой комнаты с .......м. до .......м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.
Федеральный судья. Подпись.
Копия верна. Федеральный судья: Л.В. Худякова
Секретарь судебного заседания: Е. А. Буканова
Подлинник решения находится в деле №
