Решение от 24 сентября 2014 года

Гр.дело №2-675/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Суровикинский районный суд Волгоградской области
 
в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,
 
при секретаре судебного заседания Ефремовой Е.В.,
 
с участием истца Малиновоской Г.Д.,
 
представителя ответчиков – адвоката Воробьевой Н.В., представившей ордер № от 22 сентября 2014 года, удостоверение №,
 
    24 сентября 2014 года      в г. Суровикино Волгоградской области
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновской Г.Д. к Алиеву В.И.о, Гараеву В.Ш.о, Гатамовой Я.А.к, Назаралиеву Ф.Н.о об устранении нарушений прав собственника,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Малиновская Г.Д. обратилась в суд с иском к Алиеву В.И.о, Гараеву В.Ш.о, Гатамовой Я.А.к, Назаралиеву Ф.Н.о об устранении нарушений прав собственника. Основанием для обращения в суд послужило то, что Малиновская Г.Д. является собственником ? доли квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. 2 августа 2006 года, 29 октября 2007 года, 27 ноября 2008 года, 11 мая 2013 года она зарегистрировала в своей квартире Алиева В.И.о, Гараева В.Ш.о, Гатамову Я.А.к, Назаралиева Ф.Н.о, соответственно. Однако с момента регистрации по настоящее время ответчики в её квартире не проживали, место их жительства ей неизвестно. В настоящее время он желает выписать ответчиков по месту регистрации, так как полагает, что регистрация ответчиков в её квартире нарушает её право собственности, лишая возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В связи с тем, что в его домовладении зарегистрированы ответчики, а место их жительства неизвестно, она не может получить согласие ответчиков на добровольное снятие с регистрационного учета. Истец просит признать, что Алиев В.И.о, Гараев В.Ш.о, Гатамова Я.А.к, Назаралиев Ф.Н.о не приобрели права проживания в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.
 
    Ответчики в суд не явились, так как фактическое место их нахождения неизвестно.
 
    Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Воробьеву Н.В., которая в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета ответчиков.
 
        Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, причина неявки неизвестна.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
 
    В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
 
    В судебном заседании установлено, что Малиновская Г.Д. явялется собственником ? доли квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>
 
    Из домовой книги, представленной в суд истцом, следует, что в домовладении Малиновской Г.Д. зарегистрированы проживающими Алиев В.И.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гараев В.Ш.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гатамова Я.А.к, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назаралиев Ф.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции Межмуниципального отдела МВД России «Суровикинский» ФИО26, в квартире №, расположенной в доме № по улице <адрес>, принадлежащей Малиновской Г.Д., зарегистрированы Алиев В.И.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гараев В.Ш.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гатамова Я.А.к, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назаралиев Ф.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации в указанном домовладении ответчики не проживают.
 
    Свидетели ФИО31, ФИО32 в судебном заседании пояснили, что истца знают, являются сестрой и соседом соответственно и подтвердили, что Малиновская Г.Д. зарегистрировала в своей квартире ответчиков, однако, те с момента регистрации в квартире истца не проживали, вещей принадлежащих посторонним людям в квартире истца нет, фактическое место жительства ответчиков им неизвестно.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не пользуются жилым помещением, находящимся в собственности истца с момента регистрации. Не проживая в доме истца, ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчиков в домовладении истца препятствует ему осуществить его права по распоряжению домовладением.
 
    При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признать, что Алиев В.И.о, Гараев В.Ш.о, Гатамова Я.А.к, Назаралиев Ф.Н.о не приобрели права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Признать, что Гараев В.Ш.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гатамова Я.А.к, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назаралиев Ф.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрели права пользования квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, принадлежащей Малиновской Г.Д..
 
    Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.
 
    Судья                              Дубойская Е.А.