Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-3823/14 (марка обезличена)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород (дата)
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при секретаре Сергачевой Е,Б.
с участием представителя истца Г.М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л.А. к Закрытому акционерному обществу "Ф." о взыскании убытков в связи с причинением вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец Г.Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО "Ф." и о взыскании убытков в связи с причинением вреда, в обоснование указав следующее.
(дата) между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения №... расположенного в цокольном этаже ..., принадлежащего истцу на праве собственности.
Нежилое помещение было передано ответчику на основании акта приема передачи, техническое состояние помещения позволяло использовать его по назначению сразу же после подписания договора.
(дата) года, при комиссионной передаче помещения от ответчика истцу установлено, что в результате ненадлежащего выполнения ответчиком своих договорных обязательств передаваемое помещение было приведено в непригодное для его использования по назначению состояние, что было зафиксировано в акте приемки-передачи нежилого помещения, подписанного сторонами.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить причиненный ущерб, однако причиненный ущерб до настоящего времени не возмещен.
На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного ущерба 2 946 067 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 22 930 рублей 33 копеек.
Истец Г.Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.
Представитель истца Г.М.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители ответчика ЗАО "Ф." в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке, уважительных причин отсутствия суду не представили, в свое отсутствие рассмотреть дело не просили.
Судебное извещение с копией определения и исковым заявлением возвращено почтовой службой за истечением срока хранения. Принимая во внимание положения ст. 117 ГПК РФ данное обстоятельство рассматривается судом как отказ ответчика принять судебное извещение.
В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При указанных обстоятельствах с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 ГК РФ нарушенное право подлежит защите одним из способов, указанных в кодексе.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.
Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 настоящего Кодекса. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
При взыскании убытков подлежит доказыванию факт противоправных действий причинителя вреда, наличие и размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда. Поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков.
Как следует из представленных материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит встроенное нежилое помещение №... общей площадью (марка обезличена) расположенное в подвале ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) №....
(дата) между истцом и ответчиком в лице генерального директора ЗАО "Ф." Я.И.О. заключен договор аренды вышеуказанного нежилого помещения № 1. В соответствии с пунктом 1.1. договора нежилое помещение предоставлялось ответчику для размещения кафе.
В соответствии с пп. "г", "е" п. 2.2. договора аренды ответчику было запрещено проведение реконструкции, переоборудования и других капитальных ремонтных работ в арендованном помещении без письменного согласия истца. Если арендуемое помещение в результате действий ответчика или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то ответчик обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств, или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный истцу.
(дата) истцом от ЗАО "Ф." было получено уведомление от (дата) г., исходящий №..., о расторжении данного договора аренды.
В тот же день была осуществлена комиссионная передача нежилого помещения от ответчика истцу, ходе которой было установлено, что в результате действий ответчика передаваемое помещение было приведено в непригодное для его использования по назначению состояние, что было зафиксировано в акте приемки-передачи нежилого помещения, подписанного сторонами.
При обследовании цокольного помещения было установлено, что арендаторами помещения проведена перепланировка помещений, внутренние стены в помещении были снесены, заложены кирпичом шесть оконных проемов, выполнен проем в стене помещения в соседнее нежилое помещение (принадлежащее другой организации на праве собственности), демонтированы электрощитовой блок, санузлы, радиаторы, вытяжная вентиляция, электропроводка.
При этом согласия на проведение работ, которое было предусмотрено договором аренды, истцом ответчику не давалось.
В судебное заседание представителем ответчика не представлено каких-либо возражений относительно доводов истца о приведении сдаваемого в аренду имущества в негодность и произведения в нем ответчиком перепланировки и переоборудования.
В результате действий ответчика в арендованном помещении истцу был причинен материальный ущерб на общую сумму 2 946 067 рублей, согласно локально-сметному расчету капитального ремонта, выполненного ООО "К.". Представленный расчет ответчиком не опровергнут, оснований сомневаться в изложенных в нем выводах у суда не имеется.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика в счет возмещения материального ущерба 2 946 067 рублей, являются обоснвоанными подлежащими удовлетворению.
Истец также просит взыскать в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, а также на оплату государственной пошлины в размере 22 930 рублей 33 копеек.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание категорию и сложность настоящего дела, участие представителя истца в судебных заседаниях, время рассмотрения данного дела в суде, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Согласно квитанциям от (дата) г., истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 22 930 рублей 33 копейки, следовательно, данная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.Л.А. к Закрытому акционерному обществу "Фидель" о взыскании убытков в связи с причинением вреда удовлетворить частично.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Ф." в пользу Г.Л.А. в счет возмещения материального ущерба 2 946 067 рублей расходы по оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 930 рублей 33 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова
(марка обезличена)
(марка обезличена)а
