Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №2-5015/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 г. г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Захаровой И.С.,
при секретаре Редькиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зосим В.Н. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зосим В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс с погребом. В обоснование требований указал, что с *** г. владеет гаражным боксом №***, расположенным по адресу: г. Рубцовск, ул.***, у дома №***, который приобрел у *** В соответствии с техническим заключением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю техническое состояние основных строительных конструкций указанного гаражного бокса работоспособное, он пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Из ответа Комитета по архитектуре и градостроительству от *** г. следует, что гаражный бокс находится вне водоохраной зоны реки Алей, использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города. Поскольку Администрацией г. Рубцовска истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, Зосим В.Н. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Истец Зосим В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом №***, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ***, у дома №***.
Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края Ю.В. Бабкина, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее представляла отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований Зосим В.Н.
Третьи лица – представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, представитель Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края №*** от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей» разрешено строительство *** гаражей по ул. ***, ***, в соответствии с приложением №***, одним из членов кооператива по строительству типовых индивидуальных гаражей по ул. ***, ***, является ***, являвшийся первоначальным застройщиком гаражного бокса №***.
Согласно схеме земельного участка, имеющемуся в материалах инвентарного дела №***, вышеуказанные гаражи расположены на пересечении улиц *** и ***, в связи с чем в последующей технической документации указано, что гаражи расположены по ул. ***, у дома №***, в г. Рубцовске.
Из протокола собрания гаражного кооператива, расположенного по ул. ***, ***, от *** г., Благих Д.Н. исключен из членов кооператива, в кооператив принят Зосим В.Н. .
Согласно сведениям Рубцовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № *** от ***, гаражный бокс №*** с погребом в здании гаражей по ул. *** в г. Рубцовске, у дома №***, числится за Зосим В.Н. .
Из выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности №*** от *** г. следует, что нежилое строение, в котором находится гаражный бокс № *** по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ***, у дома №***, имеет общую площадь *** кв.м., принадлежность объекта – Зосим В.Н. , *** г.р.
Согласно выписке из технического паспорта, выданной Рубцовским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** г., гаражный бокс с погребом №*** по ул. ***, у дома №***, в г. Рубцовске, имеет общую площадь *** кв.м.
В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю № *** следует, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом № ***, расположенного по улице ***, у дома №*** в г. Рубцовске, работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Сведений о том, что спорный гаражный бокс нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зосим В.Н. удовлетворить.
Признать за Зосим В.Н. право собственности на гаражный бокс с погребом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ***, у дома №***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.С. Захарова
