Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-1973/14
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24 сентября 2014г. город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Титовой Т.П.,
при секретаре Пшуковой А.У.,
с участием представителя истцов Воробьевой А.Б. и Калинченко Л.М. – адвоката Лещинской С.В. по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой А.Б., Калинченко Л.М. к Калинченко Т.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании записи регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, Воробьева А.Б. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Калинченко Л.М. принадлежит 1/2 доля в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ в БТИ ГУП СК «КТИ» произведена запись за № №
Воробьева А.Б. и Калинченко Л.М. обратились в суд с иском о признании права пользования Калинченко Т.Б. жилым помещением прекращенным.
В обоснование заявленных требований сослались на принадлежность им на праве общей долевой собственности жилого дома по адресу – <адрес>, а также на то, что ответчик Калинченко Т.Б. в жилом доме на протяжении 16 лет не проживает, постоянно проживает по адресу <адрес>, принадлежащих ему вещей в доме нет, он не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика на жилой площади создает им, собственникам, препятствия в пользовании принадлежащим имуществом.
В судебное заседание истцы Воробьева А.Б. и Калинченко Л.М., будучи извещенные о времени и месте судебного разбирательства по делу, не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Представитель истцов адвокат Лещинская С.В.. действующая также на основании полномочной доверенности, в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Воробьевой А.Б. и Калинченко Л.М. Ответчик Калинченко Т.Б. является сыном Калинченко Л.М. и братом Воробьевой А.Б., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако около 16 лет в доме не проживает, добровольно выселился из него, и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Добровольно с учета он не снимается, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав собственников. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Ответчик Калинченко Т.Б., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по<адрес> своего представителя в суд не направил, от представителя Управления Адамян С.Н. поступил отзыв на иск, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.
Имеющимися в материалах дела письменными доказательствами подтверждено право собственности Воробьевой А.Б. и Калинченко Л.М. в отношении жилого помещения- <адрес>. Представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что с ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащей истцом по праву общей долевой собственности жилой площади зарегистрирован ответчик по делу Калинченко Т.Б. Регистрация ответчика имела место с согласия собственников жилого помещения, а также в силу родственных отношений с истцами.
При рассмотрении дела установлено, что длительное время ответчик Калинченко Т.Б. на спорной жилой площади не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения и другими членами их семей не ведет в связи с выездом ответчика на проживание по адресу: <адрес>, что им указано в поступившем в суд заявлении.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилья и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.
Бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника прекращается. При этом момент, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не имеет правового значения, т.к. положения ч. 4 ст. 31 распространяются на требования о выселении бывших членов семьи, относящиеся к длящимся жилищным правоотношениям, к которым по общему правилу применяется закон, который действует в настоящее время.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Оценивая представленные в условиях состязательности гражданского судопроизводств доказательства, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между собственниками жилого помещения Калинченко Л.М. и Воробьевой А.Б. и ответчиком по делу Калинченко Т.Б., что является основанием для признания права пользования жилым помещением Калинченко Т.Б. прекращенным.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Воробьевой А.Б. и Калинченко Л.М. к Калинченко Т.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить
Признать право Калинченко Т.Б. по пользованию жилым помещением - домом № по <адрес> прекращенным.
Данное решение является основанием для снятия Калинченко Т.Б. с регистрационного учета по адресу <адрес> № №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья
