Дата принятия: 24 сентября 2014г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
судьи Трибунской Л.М.
при секретаре Ионовой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СПК (колхоз) им. Куйбышева к Дементьевой А.Г., Дементьеву С.В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
Истец обратился в суд с требованием к Дементьевой А.Г. и Дементьеву С.В. о признании за Сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) имени Куйбышева право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Белоглазов В.В. исковые требования поддержал, пояснив суду, что с начала своей трудовой деятельности колхоз имени Куйбышева для выполнения производственных задач после военного времени для привлечения рабочих в колхоз начал строить для рабочих и их семей дома. Существующие дома на территории колхоза были очень ветхие, и большинство нуждались в ремонте. Наряду с выделением стройматериалов членам колхоза для ремонта существующих домов колхоз начинал строить дома также и для специалистов колхоза. Подтверждение о выделение стройматериалов колхозом для ремонта частных домов и постройки новых домов отраженны в архивных данных. Так в ДД.ММ.ГГГГ колхозом был построен дом, который сейчас находится по адресу: <адрес>. Данный дом строился хозяйственным способом по указанному адресу колхозом имени Куйбышева и в настоящее время находится на балансе колхоза. Общая
площадь данного дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Куйбышева был преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) имени Куйбышева, который является правопреемником колхоза имени Куйбышева. В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждения, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимости находится на балансе СПК (колхоз) имени Куйбышева, он в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания имущества, оплачивает эксплуатационные расходы, а также производит за них уплату всех обязательных платежей. В ДД.ММ.ГГГГ был произведен капитальный ремонт данного дома, что подтверждается приложенными документами.
Ответчики Дементьева А.Г. и Дементьев С.В. в судебное заседание не прибыли, предоставив письменные заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив отзыв, в котором требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав пояснения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По правилам ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N № от ДД.ММ.ГГГГ если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп. 1, 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества был создан колхозом им. Куйбышева в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент создания имущества.
В соответствии с гражданским кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).
Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.
Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что <адрес>, в котором в настоящее время проживают ФИО1 и ФИО2, был построен в <данные изъяты>-х г.<адрес> данный дом был предоставлен для проживания Дементьевой А.Г.. и её супругу Дементьеву В.А.. как работникам колхоза им. Куйбышева.
Истец является правопреемником колхоза им. Куйбышева, в связи с чем к нему перешло право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) имени Куйбышева право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья - подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
