Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014. Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвоката Комаровой Э.В.
при секретаре Шатиловой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловей А.Г. к Кузьмину С.В., Кузьмину А.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Соловей А.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на следующие обстоятельства.
Истица является вдовой ФИО14, которому принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в <адрес>. С ФИО15 истица состояла в зарегистрированном браке с 2011г. и поселилась в указанной квартире с согласия собственника.
ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ., а 09.07.2014г. ответчики – сыновья мужа от первого брака, выгнали истицу из указанной квартиры. Поскольку истица по закону является наследником умершего, как и его дети, то считает, что имеет такие же права на квартиру как и они и на основании ст.ст.1153,1152,288, 247 ГК РФ просит суд: признать за ней право пользования квартирой № по <адрес>; вселить ее в квартиру и обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением; взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 20000,00 руб., судебные расходы и расходы на представителя.
Истица в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы Барсегян В.Х., действующий по доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчики иск не признали и показали суду, что они также являются собственниками <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/6 доле. Своего согласия на вселение истицы в квартиру они не давали, истицу не выгоняли из квартиры. Считают, что истица преждевременно заявила данное требование, просят в иске отказать.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Кузьмину С.В., Кузьмину А.В. – по 1/6 доле каждому и ФИО14 – 2/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (19).
Соловей А.Г. является женой ФИО14 – брак зарегистрирован 19.07.2011г. (л.д.17 – копия свидетельства о браке).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 умер (л.д.18 – копия свидетельства о смерти).
В спорной квартире ФИО14 был зарегистрирован один, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.24).
13.12.2011г. ФИО14 дал свое письменное согласие на вселение, проживание и регистрацию истицы в спорной квартире – удостоверено нотариусом ФИО10 (л.д.23).
Вместе с тем, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что сособственники дали свое согласие на вселение истицы в спорную квартиру. В судебном заседании ответчики показали, что они не давали своего согласия на вселение истицы в квартиру, отец у них и не спрашивал разрешения. Брак носил фиктивный характер и заключен был только для того, что истица – Гражданка Украины, смогла оформить гражданство России. Проживала она по другому адресу.
Поскольку истицей не представлено суду доказательство, свидетельствующих о согласии сособственников на вселение в спорную квартиру, применительно к ст.247 ГК РФ, то суд не может согласиться с утверждением истицы о том, что она проживала в квартире на законном основании и имеет право пользования жилой площадью, несмотря на то, что один из собственников давал согласие на ее вселение и проживание.
По гражданскому законодательству – ст.1142 ГК РФ истица является наследником по закону после смерти мужа, срок принятия наследства – в течение шести месяцев со дня открытия наследства – ст.1154 ГК РФ.
В настоящее время наследственные права истицей не оформлены. Поэтому на данный момент суд полагает заявленный иск необоснованным и подлежащим отклонению.
После вступления в наследство, в случае спора, истица не лишена будет возможности обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Соловей А.Г. в иске к Кузьмину С.В., Кузьмину А.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Окончательная форма решения суда изготовлена 29.09.2014г.
Судья:
