Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 26 сентября 2014 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Степановой Е. А.,
при секретаре Утегуловой И. В.,
с участием:
истца Барановой Н.И.,
третьих лиц Баранова Д.А., Баранова А.А., Шамсутдиновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Н.И. к администрации муниципального образования сельское поселение Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области о выделе долей из общего имущества и включении имущества в состав наследства,
установил:
Баранова Н. И. обратилась в суд с названным иском, указав, что она вместе с детьми Барановым Д. А., Барановым А. А., Шамсутдиновой Е. А., а также умершим ДД.ММ.ГГГГ мужем А.Р. владеют на праве совместной собственности квартирой по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо определить доли каждого из участников приватизации, получить свидетельство о праве на наследство после смерти супруга, зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру. Она является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти супруга, дети от принятия наследства отказались. Других наследников нет. Просила суд определить ей, Баранову Д. А., Баранову А. А., Шамсутдиновой Е. А., А.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях по Х доле каждому; признать, что Х доля указанной квартиры входит в состав наследства после смерти А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Баранова Н. И. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Третьи лица Баранов Д. А., Баранов А. А., Шамсутдинова Е. А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Барановой Н. И.
Представитель ответчика администрации МО сельское поселение Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Согласно отзыву Администрация МО сельское поселение Григорьевский сельсовет согласна с исковыми требованиями Барановой Н. И., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статьей 3.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Григорьевского сельсовета Соль-Илецкого района передала безвозмездно, а А. Р. приобрел в собственность квартиру общей площадью Х кв. м. с учетом количества членов семьи Х человек.
Согласно справке об идентификации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО сельское поселение Григорьевский сельсовет, квартира, принадлежащая А.Р. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная в похозяйственной книге № л/счет №, расположена по адресу: <адрес>.
В кадастровом паспорте помещения (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь Х кв. м., назначение: жилое, кадастровый номер №.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на указанную квартиру, что подтверждается уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <данные изъяты> области.
Выпиской из похозяйственной книги администрации МО сельское поселение <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в вышеуказанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживали А.Р., Баранова Н. И., Баранов Д. А., Баранов А. А., Баранова Е. А.
Фамилия «Шамсутдинова» присвоена Барановой Е. А. после заключения брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность Барановой Н. И., Баранову Д. А., Баранову А. А., Шамсутдиновой Е. А., А.Р., которые на момент приватизации квартиры проживали в данной квартире и имели равные права на жилое помещение. Поэтому их доли в праве общей собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по Х каждому из участвующих в приватизации лиц.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ по актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.
После смерти А.Р. нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> заведено наследственное дело, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Баранова Н. И.
По сообщению нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность, количество членов семьи <данные изъяты>. Согласно договору квартира зарегистрирована за А. Р. единолично. Для получения свидетельства о праве на наследство Барановой Н. И. необходимо устранить это разночтение, признав в судебном порядке право собственности и включив это имущество в состав наследства.
Принимая во внимание, что для принятия наследства после смерти А. Р. имеется необходимость включения в состав наследства принадлежащей ему Х доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, суд также удовлетворяет требования истца в данной части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Барановой Н.И. удовлетворить.
Определить равные доли по Х каждому Барановой Н.И., Баранову Д.А., Баранову А. А., Шамсутдиновой Е. А., А.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Включить Х долю квартиры по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Е. А. Степанова
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2014 года.
Судья: Е. А. Степанова
