Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-395/2014
ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,
При секретаре Румянцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Александра Тихоновича к Поповой Ларисе Юрьевне, Попову Тихону Александровичу, Попову Михаилу Владимировичу о признании их утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попов А.Т. обратился в суд с иском к Поповой Ларисе Юрьевне, действующей в интересах Попова Тихона Александровича и Попова Михаила Владимировича о признании данных лиц утратившими права пользования двухкомнатной квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью 25,2 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является как военнослужащий нанимателем вышеуказанной двухкомнатной квартиры на основании типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают его бывшая жена Попова Л.Ю., их общий сын Попов Т.А. и сын жены Попов М.В., и жена истца Попова (Земцова) Н.Н. Квартира была предоставлена Администрацией г. Оби по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек с учетом истца, его бывшей жены и их сына Попова Т.А., 1994 года рождения. Попов А.Т. и Попова Л.Ю. зарегистрированы в вышеуказанной квартире (по месту постоянного жительства) с ДД.ММ.ГГГГ г., сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., сын бывшей жены истца ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г., жена истца Попова Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между Поповым А.Т. и Поповой Л.Ю. был расторгнут.
Попов А.Т. проходит военную службу по контракту в войсковой части 2058 Федеральной пограничной службы России, имеет намерение встать на учет военнослужащих нуждающихся в жилых помещениях в войсковой части 2058, но в настоящий момент не может этого сделать, так как не может сдать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, поскольку его бывшая жена Попова Л.Ю. и сын не желают добровольно освободить указанное жилое помещение.
Истец Попов А.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, но с участием представителя Яковенко А.А.
В судебном заседании представитель истца Яковенко А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Попова Л.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Попова М.В., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями не согласна.
Ответчик Попов Т.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо МБУ «УК ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.
Третье лицо Попова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание иск Попова А.Т. не поддержал, указав, что каких либо оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ, не имеется. как бывшие члены семьи Попова А.Т. они такое право сохраняют.
Выслушав представителей истца, третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между МБУ «УК ЖКХ» г. Оби Новосибирской области и Поповым А.Т. был заключен договора социального найма № Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Вместе с ним зарегистрированы и проживают его бывшая жена Попова Л.Ю., их общий сын Попов Т.А. и сын жены Попов М.В., и жена истца Попова (Земцова) Н.Н. Квартира была предоставлена Администрацией г. Оби по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из трех человек с учетом истца, его бывшей жены и их сына Попова Т.А., <данные изъяты> года рождения.
Проживание истца и ответчиков в квартире № <адрес> подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 7) и отметками в паспортах Попова А.Т., Поповой Л.Ю., Попова Т.А., Поповой Н.Н. о регистрации по данному адресу.
Согласно требованиям ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно требованиям ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, однако ответчик Попова Л.Ю. возражает против удовлетворения исковых требований и добровольно не желает освободить жилое помещение.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Из представленной истцом квитанции за июнь 2014 г. видно, что Поповы пользуются и вносят плату за коммунальные услуги.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы были вселены в жилое помещение в соответствии с требованиями ЖК РФ, пользуются указанным жилым помещением и добровольно расторгать договор найма отказываются. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования вышеуказанной квартирой именно на условиях социального найма и требования истца не подлежат удовлетворению, как не основанные на законе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Попова А.Т. к Поповой Ларисе Юрьевне, Попову Тихону Александровичу, Попову Михаилу Владимировичу о признании их утратившими права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья А.Ю.Захаров
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
