Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2- 1110/2014
Поступило в суд 28.08.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2014 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаченко С. А. и Богаченко Т. П. к Пинчукову А. П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
Богаченко СА и Богаченко ТП обратились в суд с иском к Пинчукову АП о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указывают, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ года, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> дом № квартира №.
В вышеназванной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени зарегистрирован Пинчуков А. П. ДД.ММ.ГГГГ года – знакомый Богаченко СА. Регистрация ответчика была произведена по его просьбе до ДД.ММ.ГГГГ года для того, чтобы он мог построить дом в пригороде <адрес>. Пинчуков АП в квартире истцов не проживал, нет в доме имущества, ему принадлежащего, прав на пользование квартирой у Пинчукова АП не возникло и договоренности с ним об этом не было.
С ДД.ММ.ГГГГ года на адрес истцов стали поступать письма на имя Пинчукова АП с просьбами погасить имеющуюся задолженность перед различными банками, с ДД.ММ.ГГГГ года к истцам стали приезжать представители коллекторских агентств с требованиями выдать сведения о Пинчукове. При попытке передать все изложенные сведения и обстоятельства по задолженностям, Пинчуков не выходит на связь, сведений о себе не представляет.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику жилого помещения предоставлено право требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации Пинчукова АП нарушает спокойное проживание семьи истцов, Пинчуков самостоятельно не желает сняться с регистрационного учета.
Просят признать Пинчукова А. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой № № в доме № № по улице <адрес> на <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании истцы поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Ответчик Пинчуков АП в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему. Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска. Реализуя Конституционное право, истцы обратились в суд с иском о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ года, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> дом № квартира №. ( л.д.5 копия Договора). Договор прошел государственную регистрацию, о чем имеется штамп БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Истцы указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени в принадлежащей им на праве собственности квартире зарегистрирован Пинчуков А. П. ДД.ММ.ГГГГ года – знакомый Богаченко СА. Регистрация ответчика была произведена по его просьбе до ДД.ММ.ГГГГ года для того, чтобы он мог построить дом в пригороде <адрес>. При этом Пинчуков АП в квартире истцов не проживал, нет в доме имущества, ему принадлежащего, прав на пользование квартирой у Пинчукова АП не возникло и договоренности с ним об этом не было. Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде показали, что много лет проживают на <адрес> Коченевского района Новосибирской области, знают семью Богаченко, поддерживают отношения и им доподлинно известно, что в квартире Богаченко никогда не проживал Пинчуков АП, в квартире Богаченко СА нет имущества, принадлежащего Пинчукову, Пинчуков ни лично, ни через посторонних лиц не передавал средства на содержание либо ремонт квартиры Богаченко, в то время как к Богаченко приезжают посторонние люди с требованиями о предоставлении сведений о Пинчукове, думая, что те скрывают проживание Пинчукова АП. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, их показания последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, лица, не проживающие в квартире, в 7-ми дневный срок обязаны сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Согласно п.е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим ( не приобретшими ) право пользования жилым помещением. Таким образом, данное решение является основанием для снятия Пинчукова А. П. с регистрационного учета по адресу собственности истцов. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил : исковые требования Богаченко С. А. и Богаченко Т. П. - удовлетворить. Признать Пинчукова А. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой № № в доме № № по улице <адрес> на <адрес> Коченевского района Новосибирской области. Данное решение является основанием для снятия Пинчукова А. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом № (<данные изъяты>) квартира № (<данные изъяты>). Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 24 сентября 2014 года. Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик секретарь ______________ (Н.С. Нестеренко)
