Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-920/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Володарск 24 сентября 2014 год
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ермаковой И.А.,
при секретаре Таракберовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.П. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Администрации р.п. Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кравченко В.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в соответствии с договором продажи реестровый номер № от 25.12.1963г., удостоверенному 3-ей государственной нотариальной контрой К.А.Н. приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>. В 1978-1979гг. К.А.Н. скончалась. Наследницей 1 очереди после ее смерти была ее дочь – К.Р.П.. 12.05.1979г. К.Р.П., не оформив наследственных прав надлежащим образом и соответственно, не оформив договор купли-продажи продала указанный жилой дом Кравченко В.П. за 400 рублей, в соответствии с чем ей была выдана расписка в получении денежных средств за проданный дом.
С момента покупки жилого дома Кравченко В.П. пользуется им как собственник. На придомовом участке сажает плодовые и ягодные культуры, оплачивает все расходы и сборы по его содержанию. В 1990-е годы была произведена перенумерация жилых домов и жилому дому был присвоен адрес <адрес>,
<адрес>.
В силу того, что жилой дом был ветхим, ДД.ММ.ГГГГ. сын истицы Кравченко В.П. обратился с заявлением разрешить построить новый жилой дом по <адрес>
06.10.1998 года в соответствии с Постановлением № 7 Красногорская поселковая Администрация Володарского района Нижегородской области разрешила строительство жилого дома по адресу <адрес>. В 1998 году дом был построен. С момента постройки дома Кравченко В.П. пользуется указанным жилым домом, оплачивает все расходы и сборы по его содержанию.
В соответствии с постановлением № от 14.03.2014г. «об изменении адреса земельного участка», земельному участку, на котором расположен жилой дом был присвоен адрес: <адрес>
В силу того, что земельный участок, на котором расположен жилой дом не оформлен надлежащим образом, в настоящее время у Кравченко В.П. возникли сложности с оформлением жилого дома. Кроме того, ранее существовавший жилой дом, наследницей которой была К.Р.П., прекратил свое существование в 1998 году, и на данном земельном участке стоит иной объект недвижимости.
Истец Кравченко В.П. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., находящийся по адресу <адрес>Г.
Истец Кравченко В.П. в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности А.Я.Ф. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик представитель Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда.
Ответчик представитель Администрация р.п. Красная Горка Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования Кравченко В.П. признают.
Выслушав представителя истца А.Я.Ф., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 12.05.1979 года К.Р.П. продала Кравченко В.П. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается представленной распиской.
На основании постановления Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 06.10.1998 года № «О строительстве жилого дома» К.А.А. разрешено строительство жилого дома на своем приусадебном участке по адресу: <адрес>,
<адрес>В.
В соответствии с постановлением № от 14.03.2014г. «Об изменении адреса земельного участка», земельному участку, на котором расположен жилой дом Кравченко В.П. был присвоен адрес: <адрес>
Согласно техническом паспорту, выданному Володарским отделением Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», по состоянию на 18.03.2014г., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет 47,7 кв.м.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Претензий со стороны надзирающих органов, а также со стороны третьих лиц в отношении спорного жилого дома не имеется.
Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд находит основания для удовлетворения требований Кравченко В.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравченко В.П. удовлетворить.
Признать за Кравченко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м. по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья И.А.Ермакова
