Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-435/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Юрья Кировской области 24 сентября 2014 года
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего – судьи Пузикова С.А.,
при секретаре Чупраковой О.А., с участием
истца - Подлевских С.А.,
представителя ответчика – адвоката Чиркова А.В., представившего удостоверение № 516 и ордер № 012000,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлевских С.А. к Лимоновой С.Н. о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Подлевских С.А. обратился в суд с иском к Лимоновой С.Н. о снятии с регистрационного учёта, указав, что 24 ноября 2004 года по договору купли-продажи он приобрел квартиру по адресу: <адрес>, в которой была зарегистрирована ответчик Лимонова С.Н. В п. 6а договора указано, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до 20 декабря 2004 года. Ответчика он ни разу не видел, с учета она не снялась, в квартире все это время не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. На сегодняшний день место ее нахождения и место жительства неизвестны.
В судебное заседание не явилась ответчик Лимонова С.Н., согласно справки администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района от 10 сентября 2014 года по адресу регистрации фактически не проживает и не проживала. В связи с тем, что ее место жительства неизвестно, ее интересы по данному делу представляет адвокат Чирков А.В.
В судебном заседании истец Подлевских С.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 2004 году он купил квартиру в д. Ложкари. При продаже квартиры продавец пояснил ему, что в квартире прописаны две женщины, прописаны для документов, фактически они там не проживали. Сам истец этих женщин не видел, потом поступила информация, что одна из них умерла, УФМС сняли её с регистрационного учета, местонахождение второй женщины – Лимоновой С.Н. неизвестно.
Адвокат Чирков А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал, так как ответчик более десяти лет в указанной квартире не проживает.
Выслушав истца Подлевских С.А., адвоката Чиркова А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 декабря 2004 года.
Данная квартира была приобретена истцом по договору купли-продажи от 24 ноября 2004 года, где в п. 6а указано, что ответчик Лимонова С.Н. будет снята с учета до 20 декабря 2004 года.
Ответчик Лимонова С.Н. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, не является и сособственником, расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания жилого помещения не несёт.
Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении нашёл своё подтверждение.
При наличии данных обстоятельств суд считает, что ответчик Лимонова С.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Подлевских С.А. к Лимоновой С.Н. о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Лимонову С.Н. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лимоновой С.Н. государственную пошлину в бюджет муниципального образования Юрьянский муниципальный район Кировской области в размере 200 (двести) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Пузиков С.А.
