Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-539/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе: председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Березовской Е.Г.,
с участием истца Ильиных А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Ильиных А.А. к Лепеховой В.В. о взыскании оплаты по договору купли-продажи квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Ильиных А.А. обратилась в суд с иском к Лепеховой В.В. о взыскании оплаты по договору купли-продажи квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей ей на праве собственности. Цена квартиры была определена между продавцом и покупателем в размере 400000 рублей. Оплачено ответчиком на момент подписания договора было 300000 рублей, остальную сумму в размере 100000 рублей ответчик обязался выплатить в течение трех месяцев. Ответчиком собственноручно была написана расписка по этому поводу, которая была заверена в <данные изъяты>. Свои обязанности о возврате денежных средств ответчик не выполняет в срок, указанный в расписке, денег ей не выплатил. На неоднократные законные требования о выплате долга ответчица должным образом не реагирует. Невыполнение обязательств по возвращению долга является основанием также и для начисления ответчице процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке и размере, предусмотренных п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
Со ссылкой на ст. 3 ГПК РФ, ст. ст. 15, 309, 310, 395, 809 – 811, 1064 ГК РФ просит:
Взыскать с ответчицы Лепеховой В.В. в пользу Ильиных А.А. денежные средства в размере 100000 (ста тысяч) рублей.
Взыскать с ответчицы Лепеховой В.В. в пользу
Ильиных А.А. проценты за пользование чужими
денежными средствами из расчета 100000 (сто тысяч) рублей (денежный долг, от возвращения которого уклоняется ответчица) х 842 дня (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) : 365 дней в году х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) в размере – 100000 x 842/365 x 8,25 % = 18986 (восемнадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 30 копеек.
Взыскать с ответчицы Лепеховой В.В. в пользу Ильиных А.А. материальный ущерб (судебные издержки), состоящий из оплаты госпошлины в размере 3579 рублей 72 копейки, оплаты консультации, составления искового заявления 2300 рублей. Итого на сумму 5879 (пять тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 72 копейки.
В судебное заседание не явился ответчик Лепехова В.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте его проведения (л.д. 16), которая письменным заявлением, адресованным суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 14).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лепеховой В.В.
В судебном заседании истец Ильиных А.А. поддержала исковые требования, уточнив их, просит: 1) взыскать с Лепеховой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в свою пользу денежные средства в размере 100000 рублей; 2) взыскать с Лепеховой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 100000 рублей (денежный долг, от возвращения которого уклоняется ответчица) х 840 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) : 365 дней в году х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) в размере – 100000 x 840/365 x 8,25 % = 18986 рублей 30 копеек; 3) взыскать с Лепеховой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в свою пользу понесенные судебные издержки, состоящие из оплаты госпошлины в размере 3579 рублей 72 копейки, оплаты консультации, составления искового заявления 2300 рублей, всего на сумму 5879 рублей 72 копейки.
Ст. 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в данном Кодексе.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исходя из содержания п.п. 1, 3 и 4 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
В соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Специальными правилами, содержащимися в п. 1 ст. 549 ГК РФ, в свою очередь, установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).
В силу положений п. п. 1 – 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 данного Кодекса.
Ст. 488 ГК РФ установлено: в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (п. 1). В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (п. 3). В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом (п. 4). Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п. 5).
Согласно ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п. п. 2, 4 и 5 ст. 488 данного Кодекса.
П. 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком Лепеховой В.В., так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Истец Ильиных А.А. в судебном заседании не возражала относительно принятия судом признания иска ответчиком Лепеховой В.В.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, с Лепеховой В.В. в пользу Ильиных А.А. подлежит взыскать:
100000 рублей – в качестве задолженности по договору купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.;
18986 рублей 30 копеек – в качестве уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Ильиных А.А. при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3579 рублей 72 копейки, что подтверждено документально (л.д. 4). Размер уплаченной государственной пошлины, исходя из цены иска (118986 рублей 30 копеек) и положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, определен правильно.
Согласно квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ильиных А.А. было уплачено адвокату <данные изъяты> № ФИО20 2300 рублей, из них: 300 рублей – за юридическую консультацию; 2000 рублей – за составление искового заявления (л.д. 11).
Так как исковые требования Ильиных А.А. к Лепеховой В.В. о взыскании оплаты по договору купли-продажи квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены полностью, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Лепеховой В.В. в пользу Ильиных А.А. в счет возмещения истцу понесенных им по делу судебных расходов также подлежит взысканию денежная сумма в размере 5879 рублей 72 копейки, из них:
3579 рублей 72 копейки – в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины;
2300 рублей – в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов по оплате услуг адвоката за оказанную юридическую консультацию и составление искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 88, 98, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Лепеховой В.В.
Взыскать с Лепеховой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу Ильиных А.А.:
100000 (сто тысяч) рублей – в качестве задолженности по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.;
18986 (восемнадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 30 копеек – в качестве уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.;
5879 (пять тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 72 копейки – в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов, из них: 3579 (три тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 72 копейки – по оплате государственной пошлины; 2300 (две тысячи триста) рублей – по оплате услуг адвоката за оказанную юридическую консультацию и составление искового заявления,
всего взыскать 124866 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: В.В. Хатянович
