Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №2-1754/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Мирошниченко В.Н.
с участием адвоката Козлова С.В.,
истца Гончаровой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Е.И. к Новицкому А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что она, Гончарова Е.И., является собственником домовладения ...... по <адрес>. Данное домовладение она получила по наследству на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ххххх после смерти своего сына, Г.В.А.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ххххх, регистрационная запись № ....... В настоящее время в ее домовладении значится зарегистрированным ответчик Новицкий А.Г., которого она не знает, членом ее семьи он никогда не являлся. Ей было известно, что с согласия прежнего собственника дома, ее сына, ответчик прописался с целью только получить регистрацию для выезда в г. Сочи на работу. Прописавшись в домовладении Новицкий А.Г. ни одного дня в нем не проживал, так как сразу же выехал за пределы Ростовской области. В настоящее время место жительство его неизвестно.Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права собственника, так как она не может распорядиться домом по своему усмотрению. При обращении в УФМС по Ростовской области в г. Новошахтинске по данному вопросу ей было рекомендовано обратиться в суд. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик и для её сына являлся чужим человеком. Зарегистрировать его попросил сосед, который являлся на тот момент главой поселка. Её сын согласился. На тот момент у ответчика уже был билет в г.Сочи. Домовая книга от дома находилась у соседей по <адрес>, а та сказала, что у неё, поэтому сын ей все рассказал. Они были против, но он сказал, что уже пообещал и что ответчик просит его зарегистрировать только на 6 месяцев, а потом будет снят по истечении срока автоматически. Потом она увидела в домовой книге, что ответчик зарегистрирован был постоянно. Где ответчик проживал им неизвестно, но в дом он никогда не вселялся, ему нужна была только регистрация. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Новицкий А.Г. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, согласно данным УПФ с декабря 2011 года сведения о его месте работы отсутствуют, фактическое его место нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Козлов С.В., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика и место нахождения неизвестны, полномочия на признание иска, заключение мирового соглашения у него отсутствуют. Просит вынести решение в соответствии с законом на основании представленных доказательств.
Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о чем имеется расписка, согласно поступившему возражению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ххххх зарегистрированного в реестре нотариуса за №....... Право собственности зарегистрировано ххххх о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ххххх сделана запись регистрации №....... Согласно данным домовой книги и адресного стола в спорном жилом доме значится зарегистрированным с ...... .Новицкий Александр Геннадьевич
, ответчик по делу.
Из пояснений истца, показаний свидетелей, материалов дела следует, что ответчик членом семьи как прежнего собственника, так и истца никогда не являлся, в данном жилом доме никогда не проживал и в него не вселялся. Фактическое его место нахождения не известно.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения не заключал, в спорное жилое помещение не вселялся, был зарегистрирован прежним собственником, с момента регистрации не проживал в доме ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 N 311, от 21.01.2014 №23), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Новицкого А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено 29.09.2014.
