Решение от 24 сентября 2014 года

по делу № 2-1134/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Курганинск                         24 сентября 2014 года
 
         Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.,
 
    при секретаре                                                                                         Медведевой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурдиновой З.Р. к Нурдиновой З.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Нурдинова З.Р. обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Нурдиновой З.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Истец Нурдинова З.Р. в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого дома, которое ей подарила ее мать П.З.К., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2010 года. В домовладении зарегистрирована ее сестра - ответчик Нурдинова З.Р., но та никогда в нем не проживала, где она находится, никому не известно, но из банков приходят на ее имя требования об оплате кредитов, соглашение о проживании с ней она не заключала. Она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи, с чем просит признать ответчика прекратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
 
    Представитель ответчика Нурдиновой З.Р. - Богданова Т.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что считает что требования истца законные и обоснованные, но возражает против признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.09.2010 года /л.д. 5/ Нурдинова З.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 06.09.2010 года /л.д. 6/.
 
    Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения от 16.09.2014 года Нурдинова З.Р., зарегистрированная по адресу: <...>, никогда по указанному адресу не проживала, и ее место нахождения неизвестно /л.д. 7/.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно пункту 4 договора купли-продажи ответчик не входит в число зарегистрированных в указанном домовладении лиц, которые остаются там проживать постоянно /л.д. 6/.
 
    Свидетель М.В.П. в судебном заседании пояснила, что стороны знает хорошо, проживает по-соседству. Ответчица никогда в этом доме не проживала, и где находится никому не известно.
 
    Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившей право пользования жилым помещением.      
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Нурдинову З.Р., <...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                           С.М. Устюжин