Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №2-543/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 24 сентября 2014 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Коноваленко Л.В.,
при секретаре Шнайдер И.В.
с участием заместителя прокурора Красногорского района АК Лоренц М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногорского района Алтайского края в интересах Яркова Н.К. к Ярковой Н.П., Яркову Н.Н., Яркову К.Н., Администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Красногорского района АК обратился в суд с указанным иском в интересах Яркова Н.К., где просит за истцом и ответчиками Ярковой Н.П., Ярковым К.Н. и Ярковым Н.Н. право собственности на <адрес> АК по ? доли за каждым в порядке приватизации.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «<данные изъяты>» и Ярковым Н.К. был заключен договор без номера на передачу и продажу квартиры в собственность, в котором в качестве покупателя указан истец Ярков Н.К. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоталовского сельсовета народных депутатов. В настоящее время Ярков Н.К. желает зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, но в связи с тем, что в договоре не указаны все члены семьи, участвовавшие в приватизации, не указан вид собственности, в которую передано жилое помещение, не определены доли каждого из приобретателей квартиры, реализовать свои права собственника истец не может. Кроме того, совхоз «<данные изъяты>» в настоящее время не существует.
Участвующий в деле заместитель прокурора Красногорского района Алтайского края М.М. Лоренц в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истец Ярков Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Яркова Н.П., Ярков Н.Н., Ярков К.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились.
Представитель ответчика Администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района АК в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по АК Козловская Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще.
Дело рассматривается судом при настоящей явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст.1,2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ»( в ред.Закона от 23.12.1992г.) Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ярковым Н.К. и совхозом «<данные изъяты>», Яркову Н.К. в порядке приватизации была передана <адрес> В договоре указано количество членов семьи - четыре человека. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в исполнительном органе Совета народных депутатов.
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса жилому дому», адрес спорной квартиры: <адрес>.
Из справки Администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района АК усматривается, что по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы и проживали Ярков Н.К., Яркова Н.П., Ярков Н.Н. и Ярков К.Н.
Поскольку в момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и проживали Яркова Н.П., Ярков Н.Н. и Ярков К.Н., Ярков Н.К. которые выразили согласие на приватизацию, поскольку в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что квартира передается в собственность четырех человек, следовательно, приобрели право собственности на указанное жилое помещение с момента регистрации договора.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на <адрес> отсутствует.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что участники приватизации Ярков Н.К., Яркова Н.П., Ярков Н.Н. и Ярков К.Н. имеют равные доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в связи с чем, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Красногорского района Алтайского края, действующего в интересах Яркова Н.К. удовлетворить.
Признать за Ярковым Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярковой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярковым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярковым К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <адрес> в размере ? доли каждому, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Л.В. Коноваленко
.
.
