Решение от 24 сентября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года г. Тула
 
    Центральный районный суд г.Тулы в составе:
 
    председательствующего Жигулиной М.А.,
 
    при секретаре Перейма Я.К.,
 
    с участием истцов Семина А.С., Семина В.С., Семина В.С., Евсеевой В.С., Семина В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семина В.С., Семина В.С., Семина В.С., Семина А.С., Евсеевой В.С. к Администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, оставлении на месте самовольных строений, признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Семин В.С., Семин В.С., Семин В.С., Семин А.С., Евсеева В.С. обратились в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, оставлении на месте самовольных строений, признании права общей долевой собственности на жилой дом.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что являются наследниками по закону первой очереди к имуществу отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    После смерти наследодателей открылось наследство в виде жилого <адрес> п. Л. Толстого Скуратовский рабочий поселок <адрес>. В установленный законом срок наследники первой очереди к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако своими фактическими действиями приняли наследство, участвуя в организации похорон умерших, приняв необходимые меры к сохранению наследственного имущества.
 
    В 1988 году была произведена реконструкция жилого дома, принадлежащего их отцу, однако необходимых документов, подтверждающих законность реконструкции наследодателем ФИО8 не получено.
 
    Указанные обстоятельства в настоящее время препятствуют надлежащему оформлению наследственных прав истца во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании:
 
    Истцы Семин А.С., Семин В.С., Семин В.С., Семин В.С., Евсеева В.С. исковые требования поддержали по заявленным основаниям, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что указанный дом является их отчим домом. После смерти ФИО8 в доме проживали их мать ФИО7, Семин В.С. с семьей.
 
    Остальные жили отдельно, каждый со своей семьей, однако регулярно навещали мать, которой помогали по хозяйству, привозили продукты. ФИО5 после смерти отца взял себе на память рубанок, у всех членов семьи наследодателя остались на память семейные фотографии, пользование имуществом наследодателя происходило сообща в процессе ухода за домом и земельным участком. В доме производился необходимый ремонт для поддержания его в нормальном техническом состоянии. Реконструкция дома была произведена еще при жизни ФИО8 силами семьи.
 
    После смерти ФИО7 обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Тулы не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений относительно иска не представил.
 
    Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области не явился, извещен, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Суд, выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей ДД.ММ.ГГГГ Полухину Н.И., Семина Н.И., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе и факты принятия наследства.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В ходе разрешения спора установлено, что домовладение № по <адрес> п. Л. Толстого <адрес>, 1945 года постройки, было принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ года, на земельном участке площадью 1820 кв.м с указанием почтового адреса: <адрес> Первоначальным собственником домовладения указан ФИО8, без регистрации права собственности.
 
    Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал решением поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ была произведена правовая регистрация указанных строений за ФИО8
 
    Почтовый адрес домовладения изменился в 1973 году.
 
    В настоящее время жилой <адрес> реконструирован.
 
    Изложенное подтверждается справками городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал, техническим паспортом объекта - индивидуального жилого дома, материалами инвентарного дела.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как следует и материалов наследственного дела к имуществу ФИО8 его наследниками по закону являются: сын Семин В.С., дочь Евсеева В.С., сын Семина А.С., сын Семин В.С., сын Семин В.С., жена ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Доказательств тому, что имущество, принадлежащее ФИО8, было им кому-либо завещано, суду не представлено, равно как и доказательств тому, что имущество наследодателя признавалось выморочным или безхозяйным.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
 
    Статьями 1152, 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Судом установлено, что никто из наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО8 в течение полугода после смерти наследодателя не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство.
 
    Согласно данным домовой книги на момент смерти ФИО8 зарегистрированными по указанному адресу значились ФИО7 и Семин В.С..
 
    Как следует из показаний допрошенных свидетелей Полухиной Н.И., Семина Н.И., Семин С.С. до дня своей смерти проживал в указанном домовладении, наряду с ним в доме проживала его жена Семина Е.П., сын Семин Владимир с семьей, а после смерти Семина С.С. в дом ухаживать за престарелой мамой приехала и жила дочь Евсеева (Семина) В.С. Остальные сыновья ко дню смерти Семина С.С. проживали отдельно каждый со своей семьей, родителей навещали нечасто. После смерти Семина С.С. хозяйство, которое держала семья, постепенно стало сокращаться, сыновья, не проживавшие в доме, приезжали к матери нечасто, оказывали посильную помощь, которая той требовалась. За огородом в основном следила ФИО7, а когда ее не стало за домом и огородом смотрят проживающий там Семин В.С. с семьей и Евсеева В.С. Дети Семиных организовывали похороны обоих родителей.
 
    Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с показаниями истцов и исследованными судом письменными доказательствами.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Статьями 1152, 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в момент открытия наследства.
 
    Поэтому, наличие самовольных строений, не подлежащих включению в наследственную массу, не препятствует признанию права истцов на идеальную долю, принадлежащую наследодателю, в праве на домовладение.
 
    Анализируя представленные сторонами доказательства с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит доказанными обстоятельства принятия истцами наследственного имущества после смерти ФИО8 путем совершения фактических действий по владению, пользованию и обеспечению сохранности наследственного имущества.
 
    По данным наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ее дети Семин В.С., Евсеева В.С., Семин А.С., Семин В.С., Семин В.С. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, тем самым приняв наследство.
 
    Согласно позиции, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
 
    Вопросы возникновения права собственности и других вещных прав на землю регламентированы главой 5 Земельного кодекса РФ, главой 17 ГК РФ. Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
 
    В соответствии с положениями п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно п. 3 и п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
 
    Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    На момент предоставления земельного участка действовали Конституция СССР, утвержденная 05.12.1936 года, Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Постановлением ВЦИК от 30.10.1922 года, согласно которым вся земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться гражданам только в пользование вплоть до 1991 года, когда началось проведение земельной реформы. Сведений о том, что земельный участок был предоставлен застройщику во временное пользование, суду не представлено.
 
    Бессрочным признается землепользование без заранее установленного срока.
 
    Таким образом, суд с учетом изложенного приходит к выводу о том, что самовольные строения, приведшие к реконструкции жилого дома, были возведены ФИО8 на земельном участке, находящиеся у него в бессрочном пользовании.
 
    Как следует из заключения ООО «Стройэкспертиза» несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
 
    Основания и несущие конструкции строений не имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
 
    Строения обустроены и оборудованы таким образом, чтобы предупредить риск получения травм людьми при передвижении внутри и около строений, при входе и выходе из них.
 
    Строения соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные» главы 6 «Пожарная безопасность» и 8 «Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований».
 
    Качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока.
 
    Техническое заключение выполнено юридическим лицом – членом саморегулируемой организации «Объединение проектировщиков Тульской области», имеющим допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе, работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, работы по обеспечению пожарной безопасности. В связи с чем, суд относит данное доказательство к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по данному делу.
 
    Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что оставление на месте реконструированного объекта, в составе которого имеются самовольные строения: лит. А3 – жилая пристройка площадью 13,5 кв.м, лит. а – веранда площадью 5,4 кв.м, не нарушает прав третьих лиц, не представляет угрозы жизни и здоровью людей.
 
    Право наследников ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на самовольные строения в составе реконструированного объекта подлежит признанию.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
    исковые требования Семина В.С., Семина В.С., Семина В.С., Семина А.С., Евсеевой В.С. удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Семиным В.С., Семиным В.С., Семиным В.С., Семиным А.С., Евсеевой В.С., Семиной Е.П. наследства, открывшегося после смерти Семина С.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Оставить на месте самовольно возведенные постройки: лит. А3 – жилую пристройку площадью 13,5 кв.м., лит. а – веранду площадью 5,4 кв.м, в составе реконструированного объекта – жилого <адрес>.
 
    Признать право общей долевой собственности Семина В.С., Семина В.С., Семина В.С., Семина А.С., Евсеевой В.С. на реконструированный жилой <адрес> общей площадью 81,8 кв.м в составе: лит. А площадью 21,9 кв.м, лит. А1 площадью 15,2 кв.м, лит. А2 площадью 26,1 кв.м, лит. А3 площадью 13,5 кв.м, лит. а площадью 5,1 кв.м, в равных долях - по 3/15 за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме постановлено 29 сентября 2014 года.
 
    Судья: