Решение от 24 сентября 2014 года

                                                                             № 2-1473/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года                                                                    г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Мосунова О.Л.,
 
    при секретаре Бориновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к Беляковой Наталье Максимовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервисный центр» обратилось в суд с иском к Беляковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что Белякова Н.М. проживает в квартире <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.
 
             Для проживания ответчика своевременно предоставлялись услуги обеспечению электроэнергией, отоплением.
 
    Совместно с ответчиком в данном жилом помещении проживают ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
 
    Вследствие нарушения со стороны ответчика требований указанных выше норм, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рубля.
 
    Мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчик не предпринимает.
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Получателем оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью УК «Жилкоммунсервис».
 
    Согласно раздела 2 Устава МУП «Жилищный сервисный центр» предприятие осуществляет обеспечение единства подхода в начислении платы населению за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) с учетом льгот отдельным категориям граждан, упорядочение расчетов с поставщиками ЖКУ в целях своевременного поступления платежей от населения поставщикам услуг. Начисление и сбор платежей от населения за оказанные ЖКУ и прочие услуги с учетом предоставленных льгот, объемов и качества оказанных услуг, начисление пени за несвоевременную оплату этих видов платежей населением в соответствии с действующим законодательством, перерасчеты платежей за предоставленные ЖКУ, связанные с предоставлением льгот отдельным категориям граждан, качеством и объемом оказанных услуг. Подготовку материалов в суд и участия в судебных инстанциях по делам о взыскании задолженности за ЖКУ, в том числе по делам о расторжении договоров найма (договоров на техническое обслуживание) с нанимателями (собственниками) жилья, в установленном действующим законодательством порядке.
 
    Истец МУП «Жилищный сервисный центр» состоит в договорных отношениях с управляющей организацией ООО УК «Жилкоммунсервис» на основании договора № 1 от 01.01.2014г. на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде <адрес>, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».
 
    При обращении в суд у истца возникли судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, которые просят взыскать в порядке ст.98 ГПК РФ.
 
    В связи с чем, просит взыскать с ответчика Беляковой Натальи Максимовны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (ИНН №,ОГРН №) задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель МУП «Жилищный сервисный центр» Колчин Л.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Белякова Н.М. в судебном заседании исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» признала, согласна выплачивать долг, просила применить срок исковой давности.
 
            Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Между МУП «Жилищный сервисный центр» и управляющей организацией ООО УК «Жилкоммунсервис» заключен договор № 1 от 01.01.2014г. на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде <адрес>, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».
 
    В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
             Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
           5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
 
    Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Как следует из материалов дела Белякова Н.М. является собственником квартиры № по ул. <адрес>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения и договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчиком не оплачиваются счета за коммунальные услуги. В связи с чем, у Беляковой Н.М. имеется задолженность за пользование жилищными и коммунальными услугами перед МУП «Жилищный сервисный центр» в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается представленным расчетом.
 
    Задолженность за указанный выше период судом проверен и берется за основу.
 
    Однако в силу ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Согласно ст. 199 ГК РФ Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    В судебном заседании ответчик просила суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям МУП «ЖСЦ».
 
    Суд считает возможным согласиться с ответчиком о применении срока исковой, а именно срок применить за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т.к. исковое заявление в суд МУП «ЖСЦ» подано в ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, взысканию подлежит денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. за период <данные изъяты> по <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей (задолженность)- <данные изъяты> рублей (частичная оплата))
 
    В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу МУП «Жилищный сервисный центр» следует взыскать расходы по оплате госпошлины, на сумму удовлетворенных требований, что составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к Беляковой Наталье Максимовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ответчика Беляковой Натальи Максимовны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (ИНН №,ОГРН №) задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
              Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
             Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2014 года.
 
 
    Председательствующий судья:                                 Мосунов О.Л.