Решение от 24 сентября 2014 года

    Копия                                                                           дело № 12-2215/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    24 сентября 2014 года                                                 город Казань
 
    Судья Приволжского районного суда города Казани Цветкова Н.В., с участием представителя Юсупова Р.И. - Волкова М.И., рассмотрев жалобу представителя генерального директора ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» Юсупова Р.И. - Волкова М.И. на постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции - начальника Казанской городской жилищной инспекции Латыпова Р.К№ от ДД.ММ.ГГГГ
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции - начальника Казанской городской жилищной инспекции Латыпова Р.К. № от ДД.ММ.ГГГГ Юсупов Р.И. как должностное лицо - директор ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» - привлечен к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в размере 5000 рублей за нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, выразившееся в том, что актом проверки обнаружено подтопление помещений из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, грунтовыми водами и атмосферными осадками ( п.4.1.15 ПиН), нарушен температурно-влажностный режим помещений подвалов, техподполий ( пункт 3.4.2 ПиН), имеется сырость и замачивание грунтов оснований, фундаментов, конструкций подвалов и техподполий ( пункт 4.1.1 ПиН)
 
    Юсупов Р.И. через своего представителя обратился в суд Приволжского района города Казани с жалобой на постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которое просит отменить, поскольку указанные в акте нарушения эксплуатации жилищного фонда образовались в связи с непринятием мер по устранению неисправностей инженерных сетей канализации жилого <адрес>, которые определены как безхозные, то есть в ведении и на техническом обслуживании у ООО «УК ЖКХ Приволжского района» города Казани они не состоят.
 
    В судебном заседании представитель генерального директора ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» Юсупова Р.И. - Волков М.И. жалобу поддержал в полном объеме.
 
    Представитель Государственной жилищной инспекции в суд не явился дважды, извещен, ходатайство об отложении рассмотрения жалобы им не заявлено.
 
        Изучив представленные материалы, участвующих в рассмотрении жалобы лиц, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со статьей 7.22 КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
 
    (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
 
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
 
    (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
 
    Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 пункта 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
 
    нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
 
    исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
 
    устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
 
    предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
 
    работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
 
    Вина Юсупова Р.И. как генерального директора обслуживающей организации ООО «УК ЖКХ Приволжского района» в совершении им административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ подтверждается:
 
    Актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника инспекции - начальника казанской городской жилищной инспекции Латыпова Р.К., согласно которому на момент проверки подвальное помещение затоплено канализационными водами, в <адрес> наблюдается отслоение обоев, плесень.
 
    Обращением гражданина ФИО4 через интернет приемную официального портала правительства РТ, проживающего по <адрес>, в котором подтверждается изложенное в акте проверки.
 
    Доводы представителя генерального директора ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» Юсупова Р.И. - Волкова М.И. о том, что установленные актом нарушения происходят из-за неисправности инженерных сетей канализации жилого <адрес>, которые являются бесхозными, не снимает ответственности с него как должностного лица организации по обслуживанию жилищного фонда, которая должна обеспечить надлежащее содержание этого фонда.
 
    Наказание назначено Юсупову Р.И. с учетом всех обстоятельств дела и личности, оснований для отмены или изменения обжалуемого постановления, а также изменения назначенного наказания судом не усматривается.
 
    На основании пункта 1 части 1 статьи 30.7 КоАП РФ, судья
 
Р Е Ш И Л :
 
    Постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции - начальника Казанской городской жилищной инспекции Латыпова Р.К. № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в отношении директора ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» Юсупова Р.И. оставить без изменения, а его жалобу - без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течении 10 суток со дня вручения или получения копии решения.
 
    Судья: подпись             Н.В. Цветкова
 
    Копия верна
 
    Судья                                                                                                Н.В.Цветкова