Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №2-1750/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» сентября 2014г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.,
с участием адвоката Галкина В.В., предоставившего удостоверение № от <дата>. и ордер № от <дата>
при секретаре Любушкиной А.А.,
с участием представителя истцов-ответчиков Пахутиной В.А. и Бедняковой Ю.С. по доверенности Седова А.И.,
ответчика-истца Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И.
ответчика-истца Бедняковой Ю.С.,
представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности Сивогривовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахутиной В.А. к Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. к Пахутиной В.А., Бедняковой Ю.С. о вселении, сохранении права пользования квартирой и по иску Бедняковой Ю.С. к Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
установил:
Пахутина В.А. обратилась в суд с иском к Волковой Л.А. (Пахутиной), действующей в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившей право пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывает на то, что ей принадлежит по праву собственности квартира №<адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик.
Волкова Л.А. (Пахутина), действующая в интересах несовершеннолетней И., предъявила встречный иск к Пахутиной В.А. о вселении И. в квартиру №<адрес> и сохранении за И. права пользования данной квартирой до достижения 18-ти летнего возраста, то есть до <дата> В обоснование заявленных требований указывает на то, что <дата> она вступила в брак с М. От брака <дата> у них родилась дочь И. <дата> И. вместе с отцом М. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, собственник которой Пахутина В.А. является матерью М., и соответственно бабушкой И.. С согласия Пахутиной В.А., она вместе с мужем и дочерью вселились в данную квартиру в <дата> для постоянного совместного проживания, как члены семьи собственника квартиры, завезли вещи и мебель, стали проживать и оплачивать коммунальные платежи. И. стала ходить в расположенную поблизости среднюю общеобразовательную школу №№ Сама Пахутина В.А. в данной квартире никогда не проживала, никаких вещей в ней не хранила. <дата> М. умер. После его смерти она и И. продолжали проживать в указанной квартире и оплачивать коммунальные платежи. В <дата> у неё произошел конфликт с Пахутиной В.А. из-за того, что она стала сожительствовать с другим мужчиной. Пахутина В.А. стала выгонять её с дочерью из квартиры. В связи с чем, они выехали из спорной квартиры. После чего, Пахутина В.А. отобрала у неё ключи и квитанции по оплате коммунальных платежей, и стала препятствовать её доступу и доступу дочери в указанную квартиру. Выезд дочери из квартиры носит вынужденный и временный характер. Другого жилья в <адрес> ни у неё, ни у дочери в собственности не имеется. Действиями Пахутиной В.А. создается реальная угроза нарушению прав ребенка И., которой будет негде жить, и она не сможет посещать школу, в которой учится. Семейные отношения между бабушкой Пахутиной В.А. и внучкой И. не прекращены. И. приобрела право пользования квартирой № <адрес> на законных основаниях, и не утратила данное право на момент предъявления Пахутиной В.А. иска и данного судебного разбирательства.
Определением Арзамасского городского суда от <дата> к участию по делу по встречному иску Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. к Пахутиной В.А., о вселении, сохранении права пользования квартирой в качестве соответчика привлечена Беднякова Ю.С..
В Арзамасский городской суд поступило исковое заявление Бедняковой Ю.С. к Пахутиной Л.А. (Волковой), действующей в интересах несовершеннолетней И. о признании утратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственницей квартиры№<адрес>, в которой зарегистрирован ответчик.
Определением Арзамасского городского суда от <дата> вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.
В судебное заседание истец-ответчик Пахутина В.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена.
Представитель истцов-ответчиков Пахутиной В.А. и Бедняковой Ю.С. по доверенности Седов А.И. исковые требования Пахутиной В.А., Бедняковой Ю.С. к Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета поддержал. Со встречным иском Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. к Пахутиной В.А., Бедняковой Ю.С. о вселении, сохранении права пользования квартирой не согласен. В судебном заседании пояснил, что квартира №<адрес> принадлежала сначала Пахутиной В.А., а потом перешла в собственность Бедняковой Ю.С. Несовершеннолетняя И. не является родственником Бедняковой Ю.С. Ответчик в квартире не проживает. Её вещей в квартире не имеется. Со встречным иском Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И., о вселении и сохранении права пользования квартирой не согласен, поскольку несовершеннолетняя имеет право проживать с одним из своих родителей, в данном случае с матерью на жилплощади матери либо в принадлежащей несовершеннолетней квартире.
Ответчик-истец Волкова Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней И., с исковыми требованиями Пахутиной В.А. и Бедняковой Ю.С. не согласна, свои встречные исковые требования поддержала. Обоснование своих доводов, изложенных во встречном исковом заявлении, подтвердила.
Представитель ответчика-истца Волковой Л.А. действующей в интересах несовершеннолетней И. адвокат Галкин В.В. с исковыми требованиями Пахутиной В.А. и Бедняковой Ю.С. не согласен, встречные исковые требования поддержал.
Ответчик - истец Беднякова Ю.С. с исковыми требованиями Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. о вселении и сохранении права пользования квартирой не согласна. Свои требования о признании И. утратившей права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета поддержала. В судебном заседании пояснила, что в <дата> риэлтор показал ей спорную квартиру, в тот момент в ней находилась Волкова Л.А. и её ребенок. Риэлтор сообщил, что в квартире прописана внучка Пахутиной В.А. После покупки спорной квартиры, она пошла вставать на учет, и казначей ей сообщила, что несовершеннолетний ребенок так и прописан в приобретенной ей квартире, Л.А. отказывается её выписывать. Несовершеннолетняя И. не является ей родственником. Также И. не является собственником квартиры, а просто в ней зарегистрирована. О судебном споре она узнала от казначея кооператива. Просит в иске Волковой Л.А., действующей в интересах И. отказать, её исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Сивогривова И.Н. в судебном заседании пояснила, что они выступают в интересах несовершеннолетнего ребенка. В случае удовлетворения исковых требований Пахутиной В.А. и Бедняковой Ю.С. будут ущемлены права несовершеннолетнего ребенка И. В связи с чем в удовлетворении их исковых требований просит отказать, встречный иск Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности судья приходит к следующему.
Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что <дата> ** вступила в зарегистрированный брак с М., после чего ей была присвоена фамилия Пахутина, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от <дата> (л.д.№).
<дата> у Пахутиных Л.А. и М.. родилась дочь И., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от <дата> (л.д.№).
С <дата>. Пахутины М.. и Л.А. вместе с несовершеннолетней дочерью И. стали проживать в квартире №<адрес>, что подтверждается показаниями ответчика истца Волковой Л.А. (Пахутиной) и не оспаривается представителем истца-ответчика Пахутиной В.А. - Седова А.И.
С <дата> М. вместе с несовершеннолетней дочерью И. были зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства № от <дата> г., и карточкой регистрации (л.д.№).
Собственником данной квартиры являлась мать М. - Пахутина В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д.№), которую <дата> она продала Бедняковой Ю.С., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д.№).
<дата> М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата> (л.д.№).
В <дата> между Пахутиной В.А. и Волковой Л.А. (Пахутиной) произошел конфликт, о чем указано во встречном исковом заявлении Волковой Л.А. (Пахутиной) и не оспаривается Пахутиной В.А. и её представителем Седовым А.И., после которого Волкова Л.А. (Пахутина) вместе с несовершеннолетней дочерью выехали из квартиры №<адрес>, забрав вещи.
В спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована несовершеннолетняя И., что подтверждается справкой ЖСПК № (л.д.№).
В настоящее время в данной квартире проживает ответчик - истец Беднякова Ю.С., являющаяся собственником спорной квартиры, вместе со своим несовершеннолетним ребенком, что подтверждается объяснениями Бедняковой Ю.С. и не оспаривается сторонами.
Судом установлено, что у Волковой Л.А. (Пахутиной) имеется *** доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д.№).
В данной квартире зарегистрированы и проживают родители Волковой Л.А. (Пахутиной) - А. и В. и её брат А.А., что подтверждается справкой администрации *** сельсовета (л.д№).
У несовершеннолетней И. имеется в собственности *** доля в праве общей долевой собственности на *** квартиру №<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д.№).
Несовершеннолетняя И. посещает *** класс МБОУ «***» (л.д.№).
Проанализировав все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит, что в иске Пахутиной В.А. к Волковой Л.А. (Пахутиной), действующей в интересах И. о признании утратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета судья находит отказать, поскольку она не является собственником спорной квартиры, а следовательно её права относительно спорной квартиры не могут быть нарушены.
Исковые требования Бедняковой Ю.С. к Волковой Л.А. (Пахутиной), действующей в интересах И., о признании И. утратившей права пользования квартирой судья находит подлежащими удовлетворению, поскольку она является собственником квартиры №<адрес>, несовершеннолетняя И. членом семьи Бедняковой Ю.С. не является, оснований для вселения и сохранения за несовершеннолетней права пользования квартирой не имеется.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судья находит признать И. утратившей права пользования квартирой № <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу, то считает в удовлетворении требований Бедняковой Ю.С. о снятии И. с регистрационного учета по данному адресу отказать.
Встречные исковые требования Волковой Л.А. (Пахутиной), действующей в интересах несовершеннолетней И. о вселении и сохранении права пользования квартирой являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку как указано выше членом семьи собственника данной квартиры она не является, оснований для сохранения за несовершеннолетней И. права пользования квартирой, предусмотренные ч.4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.
Кроме того, как у матери несовершеннолетней Пахутиной И.М. - Волковой Л.А. (Пахутиной), так и у самой несовершеннолетней имеется доля в праве собственности на жилое помещение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Пахутиной В.А. к Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета отказать.
В удовлетворении встречного иска Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И. к Пахутиной В.А., Бедняковой Ю.С. о вселении, сохранении права пользования квартирой отказать.
Исковые требования Бедняковой Ю.С, к Волковой Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать И. утратившей право пользования квартирой № <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска Бедняковой Ю.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.
