Дата принятия: 24 сентября 2013г.
Дело № 2-311 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горнозаводск 24 сентября 2013 года.
Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе:
судьи Кушовой Л.Л.
с участием истца Шардина О.Б.,
при секретаре Ганиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
дело по исковому заявлению Шардиной Оксаны Борисовны к администрации Пашийского сельского поселения, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 14 по Пермскому краю, Управлению земельно-имущественных отношений, ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности, в порядке приобретательной давности, на дом "№" по ул. "АДРЕС". В обоснование своих требований указала, что в 1974 году её родители приобрели жилой дом с надворными постройками у ФИО1. Документально сделка оформлена не была. Родители проживали в доме по день смерти. Она проживает в доме со дня своего рождения по настоящее время. Зарегистрирована по данному адресу с "ДАТА", другого жилья не имеет, принимает меры по сохранению имущества, регулярно делает ремонт в доме, оплачивает расходы на содержание дома: электроэнергию, налоги.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает.
Представитель администрации Пашийского сельского поселения в судебное заседание не явился. Просили рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителя (л.д. 73).
Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 69). Согласно отзыву Управление не возражает против признания права собственности истца на жилой дом по "АДРЕС", в "АДРЕС". И просили рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителя (л.д. 61).
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 72).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 70). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно карточке на домовладение (л.д. 41-46) "№" по "АДРЕС" в "АДРЕС", владелец дома ФИО1ёновна, год постройки 1956, на основании удостоверения Чусовского БТИ, выданного "ДАТА".
Шардина О.Б., в девичестве Осколкова, приходится дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8, 9, 10).
ФИО2 умер "ДАТА" (л.д. 6).
ФИО3 умерла "ДАТА" (л.д. 7).
Согласно домовой книги жилого дома № 6 по ул. "АДРЕС" и справке администрации, Шардина Оксана Борисовна зарегистрирована в доме "ДАТА" по настоящее время (л.д. 18, 47-55).
Согласно сведений ОАО «Пермэнергосбыт» по адресу: "АДРЕС", на "ДАТА" задолженность по оплате за электроэнергию отсутствует (л.д. 20).
Согласно сведений Межрайонной ИФНС № 14 по Пермскому краю недоимки по налогу на имущество физических лиц у Шардиной О.Б. нет (л.д. 21).
Согласно техническому заключению "№" оценки технического состояния строительных конструкций и инженерных коммуникаций жилого дома по адресу:"АДРЕС", в целом основные несущие конструкции жилого дома находятся в исправном и работоспособном состоянии. Эксплуатация жилого дома в настоящее время возможна. По результатам визуального обследования для эксплуатации здания в качестве жилого дома необходимо выполнить следующие мероприятия: выполнить организованное водоотведение осадков с кровли (л.д. 23-40).
Свидетель ФИО4 суду показала, что истица с рождения проживает в доме в "АДРЕС". Жила с родителями: ФИО2 ФИО2 и ФИО3. Родители истицы умерли. Ей не известно строили те этот дом или купили. Дом ухожен, огород ухожен. В доме поменяны окна, сам дом обшит сайдингом, баня новая, у дома отсыпано, новая ограда. Соседи считают собственником истицу, так как она живет там с рождения, никуда не выезжала. Дом единственное место жительства истицы, там она зарегистрирована.
Свидетель ФИО5 суду показал, что знает истицу с рождения. Их дома находятся напротив. Истица с рождения живет "АДРЕС" в "АДРЕС". Родители: ФИО2 и ФИО3. Родители на сегодняшний день умерли. Дом для истицы постоянное место жительства. Дом в чистоте и порядке, земля тоже. У дома истица подводила низ, новую баню построила, ограду. Дом обшит сайдингом, окна пластиковые. Соседи считают истицу собственником дома. Осколковы дом не строили. Прежнего собственника и где тот находится не знает. Истица открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом.
Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истица с 1985 года, пользуется домом "№" по "АДРЕС" в "АДРЕС", которым, пользовались её родители, а затем она и который является её единственным постоянным местом жительства.
Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истица признана собственником дома "№" по ул. "АДРЕС" в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. Доказательств обратного суду не представлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шардиной Оксаны Борисовны удовлетворить.
Признать за Шардиной Оксаной Борисовной право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: "АДРЕС", в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.
Судья
