Решение от 24 сентября 2013 года

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
 
    24 сентября 2013 года с. Каргасок Томской области
 
    Каргасокский районный суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,
 
    при секретаре Майбах О.А.,
 
    с участием истца Серяковой И.А., представителя истца Бекшеневой И.С.,
 
    ответчика Серякова С.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по иску Серяковой Ирины Александровны к Серякову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Серякова И.А. обратилась в суд с иском к Серякову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Право собственности на дом и земельный участок подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельствами о государственной регистрации на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время в ее доме зарегистрирован ответчик, который является приемным сыном ее супруга Ю. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в доме доставляет ей массу неудобств. Регулярно на данный адрес приходит корреспонденция на имя Серякова С.Ю. из различных банков, ее посещают судебные приставы, звонят из коллекторских контор по поводу нахождения ответчика.
 
    В настоящее время она намерена воспользоваться своим правом на субсидии, иные льготы на коммунальное обслуживание жилья, иным способом распорядиться своей собственностью, однако не может этого сделать, поскольку в доме зарегистрирован ответчик, который добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
 
    Соглашений с ответчиком на проживание (пользование жилым помещением) она не заключала и заключать не намерена, никаких обязательств перед ответчиком не имеет. Наличие регистрации ответчика в спорном доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.
 
    Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Серяковым С.Ю., указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой услуг юриста за составление искового заявления в размере и представительство в суде в размере ., расходы по оплате госпошлины в размере .
 
    Истица Серякова И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления его отца Ю., который являлся прежним собственником дома и земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ родители Серякова С.Ю. разошлись, и ответчик вместе с матерью Г. ушли на постоянное место жительства в другое жилое помещение, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик не снялся. По решению суда за Ю. и Г. было признано по 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, после чего Г. свою долю в праве продала Ю. В ДД.ММ.ГГГГ Ю., являющийся в настоящее время ее супругом, подарил ей (истице) дом и земельный участок.
 
    Ответчик Серяков С.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что спорный дом является домом его родителей. Обстоятельства, изложенные истицей суду, подтвердил.
 
    Выслушав истицу, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Серякова И.А. и Ю. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
 
    На основании свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истица Серякова И.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Основание приобретение права: договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В п. 4 договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано: в жилом доме на момент подписания настоящего договора состоит на регистрационном учете Серяков С.Ю., который не сохраняет право регистрации в данном жилом помещении. (л.д. ).
 
    Из записей в домовой книге видно, что Серяков С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
 
    В соответствии со справкой Администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о проживающих и зарегистрированных, адресной справкой областного адресного бюро ОАСР УФМС России по , Серяков С.Ю. состоит на регистрационном учете в жилой квартире по адресу: на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Серяков С.Ю. не является близким родственником истицы Серяковой И.А., не являлся и не является членом ее семьи, в связи с чем, исковые требования Серяковой И.А. к Серякову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В связи с удовлетворением иска, в силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в размере - государственная пошлина; оплата за составление искового заявления; – оплата за представительство в суде (оплату труда представителя в сумме с учетом объема работы представителя в судебном заседании суд считает разумной)
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Серяковой Ирины Александровны к Серякову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Серякова Сергея Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Территориального пункта УФМС России по в для снятия Серякова Сергея Юрьевича с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: .
 
    Взыскать с Серякова Сергея Юрьевича в пользу Серяковой Ирины Александровны возврат судебных расходов сумме 3200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Томский областной суд путём подачи жалобы через Каргасокский районный суд.
 
    Судья