Решение от 24 октября 2014 года

Дело № 2-3910/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 октября 2014 года                                                                г. Саратов
 
    Ленинский районный суд г. Саратов в составе:
 
    председательствующего судьи Терентьевой Н.А.
 
    при секретаре Гольяновой Л.С.
 
    с участием представителя ответчика Захаренко О.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области к Корниенко о взыскании задолженности по арендной плате,
 
установил:
 
    Администрация Саратовского муниципального района <адрес> обратилась с исковым заявлением к Корниенко о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации Саратовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1989, ФИО7 предоставлен в аренду земельный участок площадью 5705 кв.м., сроком на 49 лет, (Кадастровый номер 64:48:020205:64), расположенный по адресу: <адрес>, Саратовский муниципальный район, Александровское муниципальное образование, <адрес>, микрорайон Лазурный, участок № «А», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
 
    На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Саратовского муниципального района <адрес> между администрацией Саратовского муниципального района <адрес> и ФИО7 заключен договор аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № 365.
 
    Договор от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 64-64-43/062/2012-105.
 
    В ноябре 2012 г. ФИО7 обратилась в администрацию Саратовского муниципального района <адрес> с заявлением об изменении вида разрешенного использования на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № об изменении вида разрешенного использования: с размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, на ведение личного подсобного хозяйства. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования на данный земельный участок.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п. 3.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № 365, арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально равными долями в местный бюджет в размере 3/12 от суммы арендной платы не позднее 10-го апреля, 10-го октября, 10-го января.
 
    В нарушение условий договора, арендная плата арендатором не вносилась, копи платежных документов не представлялись. Таким образом, арендатор не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа.
 
    На сегодняшний день задолженность за право пользования арендованным земельным участком составляет 364 253 руб. 11 коп. В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии о необходимости погашения арендной платы и подтверждения платы, однако, данные претензии до настоящего времени оставлены ответчиком без ответа.
 
    Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени нарушают экономические интересы Саратовского муниципального района <адрес>, поскольку арендная плата является доходной частью бюджета муниципального района и ставит под угрозу срыва реализации органами местного самоуправления социально значимых функций, финансирование которых запланировано, в том числе с учетом своевременного внесения арендатором арендной платы.
 
    Истец просит взыскать с ответчика в его пользу арендную плату по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 364 253 руб. 11 коп.
 
    Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Соколова (Корниенко) Г.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика по доверенности Захаренко в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Представителю ответчика Захаренко разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
 
    При изложенных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования Администрации Саратовского муниципального района <адрес> к Корниенко о взыскании задолженности по арендной плате.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплата госпошлины в сумме 6 842 руб. 50 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Корниенко в пользу Администрации Саратовского муниципального района <адрес> арендную плату по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 364 253 (триста шестьдесят четыре тысячи двести пятьдесят три) руб. 11 (одиннадцать) коп.
 
    Взыскать с Корниенко в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 6 842 (шесть тысяч восемьсот сорок два) руб. 50 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья