Дата принятия: 24 октября 2014г.
Дело №2-2273/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 октября 2014 года г.Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием представителя истицы Турманкиной С.В., представителя ответчика – представителя администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М.., действующего на основании доверенности № 128-д от 02.12.2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранск,
гражданское дело по исковому заявлению Никишовой Л.К. к администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Никишова Л.К. обратилась в суд с названным иском к ответчику. Из искового заявления следует, что истица является нанимателем квартиры находящейся по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, корп.<...>, кв.<...>. Для улучшения условий проживания в квартире истицей была произведена перепланировка, а именно установлена перегородка в секции между комнатами № <...>. Произведенная в жилом помещении перепланировка не была согласована в установленном законом порядке.
Произведенная Никишовой Л.К. перепланировка не нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в данном жилом помещении и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Просит сохранить жилое помещение по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, корп.<...>, кв.<...> в перепланированном состоянии.
Истица Никишова Л.К. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Турманкиной С.В.
Представитель истицы Турманкина С.В. в. судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - представитель администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М., действующий на основании доверенности № 128-д от 02.12.2013 года возражал против удовлетворения исковых требований Никишовой Л.К.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля и исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
Свой вывод суд основывает на следующем.
В судебном заседании установлено, что истица Никишова Л.К. со своей семьей проживают в комнате <...>-<...> в доме №<...> по ул. <...> в г. Саранске на основании ордера №177, выданного 11.06.1990 года ОАО «Электровыпрямитель».
Согласно копии справки №3436 от 10.04.2006 года, выданной Саранским отделением филиала по Республике Мордовия ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что в связи с перенумерацией комнат в общежитии по ул. <...> д.<...> корп.<...> г. Саранск бывшим комнатам № <...>, <...> присвоен номер комнаты № 173 ( помещение состоит из двух жилых комнат, санузла и коридора. Санузел оборудован без разрешения).
В соответствии со ст. 15 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Как установлено в судебном заседании, занимаемые истицей комнаты <...> и <...> были перепланированы, а именно между ними установлена перегородка.
Согласно поэтажному плану, составленному Саранским отделением филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в настоящее время спорное жилое помещение имеет номер 173, в переустроенном и перепланированном состоянии. Переустройство произведено самовольно.
Ст. 29 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самостоятельно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка занимаемого истицей жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается: актом обследования технического состояния жилого помещения №173, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, корп.<...>, экспертным заключением санитарно-эпидемиологического обследования указанного жилого помещения, сообщением № 994-5-6-11 от 25.09.2014 года отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД ГУ МЧС России по РМ о соответствии жилого помещения действующим требованиям пожарной безопасности, доказательства, опровергающие изложенное применительно к положениям ст. 56 ГПК Российской Федерации в судебное заседание не представлены.
Основываясь на изложенном суд постановляет решение о сохранении жилого помещения по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, корп.<...>, кв.<...> в перепланированном состоянии.
С учётом всего вышеизложенного суд считает, что никаких оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никишовой Л.К. к администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д<...>, корп.<...>, кв.<...> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий В.П.Артемьев
Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2014 года.
Судья В.П. Артемьев
