Решение от 24 октября 2014 года

 
    Гр.дело № 2-1263/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 октября 2014 года г. Кирсанов
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Королёвой Н.Б.,
 
    при секретаре Данильченко Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неучева Ю.Н. к Неучевой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Неучев Ю.Н.обратился в Кирсановский районный суд с иском к Неучевой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований в судебном заседании истец Неучев Ю.Н. показал, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося в реестре жилых строений муниципальной собственности по адресу: <адрес> - основание: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № Указанная квартира предоставлена для проживания его семье, состоящей из 4-х человек: его, жены и двоих детей.
 
    22.09.2005 года его сын Неучев В.Ю. вступил в брак с Неучевой Л.Ю.
 
    26.07.2006 года Неучева Л.Ю. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя, о чем произведена запись в поквартирной карточке.
 
    С 2005 года до 2011 года семья сына проживала в общежитии аграрного техникума и лишь 6 месяцев в спорной квартире.
 
    С июня 2011 года ответчица с Неучевым В.Ю. вместе не проживают, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она никогда не выполняла и не выполняет. С момента выезда Неучевой Л.Ю. из квартиры, она перестала быть членом его семьи. Решением Кирсановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Неучевым В.Ю. и Неучевой Л.Ю. расторгнут, ответчица ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери Неучевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, местом жительства внучки определено место жительства отца - Неучева В.Ю., а именно: <адрес>. Проживание на одной жилплощади с ответчицей недопустимо.
 
    Поскольку ответчица в настоящее время не является членом его семьи, она утратила право пользования жилым помещением. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> она отказывается. Наличие регистрации Неучевой Л.Ю. создает ему препятствия при оплате коммунальных услуг.
 
    Просит признать Неучеву Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её регистрационного учета.
 
    Ответчица Неучева Л.Ю. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что действительно в 2005 году вступила в брак с сыном истца – Неучевым В.Ю. В браке у них родилась дочь Елена. Она с дочерью зарегистрированы в квартире отца мужа – Неучева Ю.Н., однако проживали в указанной квартире всего 6 месяцев после рождения дочери.
 
    В основном они с семьей проживали в общежитии аграрного техникума. В 2011 году семья распалась. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, а она ограничена в родительских правах. В настоящее время она работает, снимает квартиру по <адрес>. В <адрес> имеется жилой дом, который остался после смерти её матери и она является единственной наследницей. В доме отключены газо– и электроснабжение, в связи с чем она снимает жилье. В 2005 году им с мужем по молодежной программе было предоставлено жилье по адресу: <адрес>, однако документы на квартиру ещё не оформлены. Она знает о том, что поскольку перестала быть членом семьи Неучева Ю.Н., не имеет права пользоваться жилым помещением, однако в настоящее время не желает выписаться из указанной квартиры. Её несовершеннолетняя дочь в данный момент находится у бабушки и дедушки Неучевых. Решением Кирсановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ограничение в родительских правах в отношении несовершеннолетней Неучевой Е.В. отменено.
 
    Свидетель Неучева Н.А. в судебном заседании пояснила, что является женой истца. После того, как их сын зарегистрировал свой брак с ответчицей, они прописали сноху вместе с ним в квартире. Сын прожил в браке 9 лет, 18.03.2014г. развелся со своей женой Неучевой Л.Ю., которая была ограничена в родительских правах. Решением суда место проживания внучки было определено у бабушки с дедушкой. После развода с сыном ответчица перестала быть членом их семьи, поэтому считает, что её надо снять с регистрационного учета по их адресу. У ответчицы имеется собственное жилье, которое осталось после смерти её матери в <адрес>.
 
    Представитель администрации г. Кирсанова в судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав истца Неучева Ю.Н., ответчицу Неучеву Л.Ю., свидетеля НеучевуН.А., изучив в полном объеме материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.
 
    В соответствии со ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    Согласно ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определятся права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
 
    Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого
 
    помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
 
    В соответствии с п/п "Е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."Е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № истцу с семьей из 4-х человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (с учетом постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Кирсанова о присвоении адреса строениям и сооружениям Кирсановского агротехникума), что подтверждается материалами дела: копией ордера, поквартирной карточкой, копией лицевого счета квартиросъемщика №, (л.д. – 5-7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчица Неучева Л.Ю. и сын истца Неучев В.Ю. вступили в брак.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. ответчица Неучева Л.Ю. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, о чём имеется запись в поквартирной карточке (л.д. – 7).
 
    Решением Кирсановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. брак между Неучевым В.Ю. и Неучевой Л.Ю. был расторгнут (л.д. – 12-16).
 
    Поскольку Неучев Ю.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица, а семейные отношения между его сыном Неучевым В.Ю. и Неучевой Л.Ю. прекращены и ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей Неучевой Л.Ю. в указанном жилом помещении не имеется, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Факт длительного не проживания по указанному адресу ответчица Неучева Л.Ю. не отрицает. Кроме того, из её объяснений следует, что она имеет жилой дом в <адрес>, унаследованный после смерти её матери и квартиру по <адрес>, документы на которые она не может до настоящего времени оформить. Документов о признании жилого дома в <адрес> непригодным для проживания, ответчицей не представлено.
 
    Письменного соглашения о праве пользования спорной квартирой, иных соглашений и договоров найма между сторонами не заключалось.
 
    Факт регистрации Неучевой Л.Ю. в вышеуказанной квартире суд расценивает как административный акт, не означающий наличия у неё права собственности на данное
 
    жилое помещение, поскольку с 2011 года она там не проживает, никаких соглашений между ней и собственником жилого помещения не установлено.
 
    Кроме того, Неучева Л.Ю. не является членом семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждено материалами и обстоятельствами дела.
 
    Копии квитанций подтверждают доводы истца о том, что он несет бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    На основании вышеприведенных доказательств, суд признает установленным, что ответчица в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, добровольно отказалась от пользования жилым помещением по его прямому назначению.
 
    Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчицы создает ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку он вынужден платить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчица Неучева Л.Ю. утратила право пользования жилым помещением – <адрес>.
 
    Представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Поскольку Неучев Ю.Н. не желает взыскивать с ответчицы понесенные судебные расходы, суд считает возможным не взыскивать с Неучевой Л.Ю. оплаченную истцом государственную пошлину.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Неучева Ю.Н. к Неучевой Л.Ю. удовлетворить.
 
    Признать Неучеву Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения полного и мотивированного решения.
 
    Судья: Н.Б.Королёва
 
    Полное и мотивированное решение изготовлено 29.10.2014 года.
 
    Верно:
 
    Судья: Н.Б. Королёва
 
    Секретарь: Ю.В. Данильченко
 
    Решение вступило в законную силу «____»______________2014 года
 
    Секретарь: Ю.В. Данильченко