Дата принятия: 24 октября 2014г.
2-3464/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 24 октября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Стародумовой С.А.
при секретаре Макаровой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.Д. к ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что со 02.07.1992, с момента рождения, прописана и фактически проживает в доме по ул. Преображенской (Энгельса), которое является бывшим общежитием ГП Кировский машиностроительный завод им. 1Мая. Ее мать Романова Е.В. по направлению Министерства 05.09.1988 была принята на работу в отдел технического контроля, где работает по настоящее время. В связи с трудовыми отношениями государственным предприятием «Кировский машиностроительный завод им. 1 Мая» ее матери Романовой Е.В. была предоставлена комната № <данные изъяты> для улучшения жилищных условий. В 1995 году в связи с реконструкцией общежития им была предоставлена комната № <данные изъяты> площадью 18,4 кв.м. В 2004 году ей с мамой была предоставлена однокомнатная квартира <данные изъяты>., в которой они проживают до настоящего времени. Здание общежития по <данные изъяты> принадлежит заводу. Так как в общежитие завода по <данные изъяты> она заселена и проживала до акционирования предприятия, то согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию комнаты жилой площадью 18,4 кв. в жилом доме <данные изъяты>. Другого жилья, кроме комнаты в бывшем общежитии она не имела и не имеет. Право на приватизацию ей не использовано, т.к. со дня рождения прописана и проживает в здании общежития по <данные изъяты>, из него не выезжала и нигде не была зарегистрирована, проживает там по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства, копией справки из ФГУП БТИ. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № <данные изъяты>, жилой площадью 18,4 кв.м (учетный номер по ФГУП БТИ <данные изъяты>, этаж 5) с правом пользования местами общего пользования в здании по адресу: <данные изъяты>
В судебном заседании истец Романова Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № 141, жилой площадью 18.4 кв.м (учетный номер по ФГУП БТИ <данные изъяты>, этаж 5) с правом пользования местами общего пользования в здании по адресу: <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» по доверенности Глухих Н.М. исковые требования признала в полном объеме, указав, что комната № <данные изъяты> (уч.номер по ФГУП БТИ № <данные изъяты>) в доме <данные изъяты> принадлежит по праву собственности ОАО «Кировский машзавод 1 Мая». 31.12.1992 АП было преобразовано в АООТ «Кировский машзавод 1 Мая». Арендованное имущество было выкуплено за счет прибыли арендного предприятия и на базе выкупленного имущества было создано АООТ. Жилые помещения в доме <данные изъяты> (бывшее общежитие) были построены за счет государственных средств. Как собственник, завод не возражает в приватизации гражданам жилых помещений, которые они занимали в общежитиях до выкупа арендованного имущества, т.е. до 31.12.1992. Мать истицы по направлению Министерства прибыла для работы на государственное предприятие машиностроительный завод им. 1 Мая в 1988 году. Прописана и проживает по ул. Преображенской (Энгельса) бывшее общежитие ГП Кировский машиностроительный завод им. 1 Мая с 1988 года и работает до настоящего времени.
Третье лицо Романова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и указала, что от приватизации занимаемого помещения по адресу: <данные изъяты> отказывается.
В судебное заседание не явилось третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело без участия их представителя, представили письменный отзыв, в котором указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 20.10.2014 г. отсутствуют сведения о правах каких-либо лиц на комнату № <данные изъяты>
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативным актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 446 от 16.05.1991г. было зарегистрировано арендное предприятие «Кировский машзавод им.1 Мая», созданное на базе государственного предприятия Машиностроительного завода им. 1 Мая с правом выкупа арендуемого имущества.
По состоянию на 01.01.1991 года вторая очередь спорного жилого дома входила в состав незавершенного капитального строительства и дальнейшее финансирование осуществлялось за счет средств арендного предприятия.
Распоряжением администрации Октябрьского района г. Кирова от 31.12.92г. № 1820 как правопреемник ликвидированного Арендного предприятия «Кировский машзавод им.1 Мая» было зарегистрировано АООТ «Кировский машзавод 1 Мая», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 837.
29.03.1993 года между Российским фондом федерального имущества и АО «Кировский машзавод 1 Мая» был заключен договор № 19 купли-продажи на основании договора аренды имущества, находящееся во владении АО «Кировский машзавод 1 Мая» по договору аренды с правом выкупа от 20.03.1991 года и, согласно приложения №1 к договору купли-продажи, в состав активов АО «Кировский машзавод 1 Мая» вошли общежития.
10.02.1994 года между АООТ «Кировский машзавод 1 Мая» и Комитетом по управлению имуществом Кировской области был заключен договор о закреплении за акционерным обществом жилого и нежилого фонда на праве полного хозяйственного ведения государственного имущества за исключением общежития по <данные изъяты>.
На основании решения № 1013 от 30.12.1994 г. Комитета по управлению имуществом Кировской области в соответствии с планом приватизации арендного предприятия Кировский машиностроительный завод им 1. Мая учреждено акционерное общество открытого типа АО «Кировский машзавод 1 Мая».
Решением Департамента государственной собственности Кировской области от 03.03.2003 года № 04-91 был утвержден уточненный перечень зданий и сооружений, учтенных в уставном капитале ОАО «Кировский машзавод 1мая» по состоянию на 01.01.1991 года.
На основании уточненного перечня по состоянию на 01.01.1991 года общежитие по адресу: <данные изъяты> вошло в уставный капитал ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» под порядковым номером <данные изъяты>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2003 года право собственности на здание жилого дома по <данные изъяты> было зарегистрировано за ОАО «Кировский машзавод им. 1 Мая» на основании договора № 19 купли-продажи на основании договора аренды от 29.03.1993 года.
Судом установлено, что, начиная с 05.09.1988 и по настоящее время Романова Е.В. состоит с ответчиком ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» в трудовых отношениях.
02.07.1992 дочь Романовой Е.В. – Романова Н.Д. была зарегистрирована в общежитии по адресу: <данные изъяты>, фактически проживает по адресу: <данные изъяты>, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, что подтверждается справкой ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» от 22.09.2014 (л.д. 6).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Романова Е.В. и Романова Н.Д. приватизированного жилья не имели, право на приватизацию в г. Кирове не использовали (л.д. 7).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Кировской области сведения об имеющихся правах на недвижимое имущество на имя истца отсутствуют (л.д. 8).
Проживающий с истцом член семьи Романова Е.В. участвовать в приватизации не желает, не возражает против удовлетворения иска Романовой Н.Д.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец в приватизации не участвовала, вселилась до создания арендного предприятия.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив собранные по делу доказательства, а также признание ответчиком ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» иска, которое не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Романовой Н.Д. удовлетворить.
Признать за Романовой Н.Д. право собственности на жилое помещение - комнату <данные изъяты> (учетный номер по данным технического паспорта <данные изъяты>), площадью 18, 4 кв.м., в доме <данные изъяты>, расположенное на 5 этаже здания, с правом пользования местами общего пользования.
Решение является основанием для изготовления технического паспорта.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 29.10.2014года.
Судья С.А. Стародумова