Дата принятия: 24 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Альметьевск
24 октября 2014 года дело № 2-3965
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.,
при секретаре Богдановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамакова Р.Ю., Тамакова В.Ю. к Шаймухамбетовой К.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в нем зарегистрирована ответчица, чем нарушается их право собственности.
В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали.
Ответчица извещена по последнему известному месту жительства.
Выслушав объяснения заявителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлена из представленных доказательств истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5,6).
При рассмотрении дела по существу установлен, что Шаймухамбетова К.В. в настоящее время значится только зарегистрированной в спорном жилом помещении.
По утверждению истцов членом их семьи ответчица не является, в доме не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, ее личных вещей в нем не имеется, никаких попыток вселиться в жилую площадь ею не предпринимается.
Доказательств, обратного суду не представлено.
Поскольку членом семьи истцов ответчица не является, в доме не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, её личных вещей в ней не имеется, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы по вышеупомянутому адресу носит формальный характер.
Регистрационный учет на указанной жилой площади ответчицы создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, влечет для истца излишние материальные затраты, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате коммунальных услуг и иных платежей.
При таких обстоятельствах, поскольку истец приобрел право собственности на упомянутое выше жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, суд находит исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тамакова Р.Ю., Тамакова В.Ю. удовлетворить.
Признать Шаймухамбетову К.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья:
