Дата принятия: 24 октября 2014г.
Дело № 2-742/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Пенза 24 октября 2014 года
Пензенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,
при секретаре Петровой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой <...>, Чумакова <...> и Чумакова <...> к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области и администрации Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Чумакова В.В., Чумаков В.Ю. и Чумаков Ю.В., обратились в суд с названным иском, указывая, что (Дата) ими с администрацией ГУП совхоза «Прогресс» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, который был зарегистрирован администрацией Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (Дата).
По условиям данного договора истцы приобрели право собственности на квартиру общей площадью <...> жилой площадью <...>, расположенную по адресу: <...>.
Государственная регистрация перехода права собственности на данную квартиру Управлением Росреестра по Пензенской области была приостановлена, в связи с тем, что не были зарегистрированы права на данное недвижимое имущество за продавцом – ГУП совхозом «Прогресс».
Ссылаясь на нормы законодательства, истцы просят в иске признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <...> жилой площадью <...>, расположенную по адресу: <...>.
Истец Чумакова В.В. и ее представитель по доверенности Стрижов В.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали суду объяснения, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении, уточнив исковое заявление, что общая площадь квартиры правильно указана в техническом паспорте и просят при вынесении решения руководствоваться этими данными.
Истцы Чумаков Ю.В. и Чумаков В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, просили признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение по 1/3 доли за каждым, указывая, что ранее в приватизации не участвовали.
Представители ответчиков администрации Ермоловского сельского совета и администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явились, на основании письменного заявления просили о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали, с иском согласны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, в судебное заседание не явился, на основании письменного заявления просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Возражений по иску не представили.
Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными, и приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира общей площадью <...> жилой площадью <...> расположенная по адресу: <...>.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от (Дата), администрацией ГУП совхоза «Прогресс» передана в собственность Чумаковой В.В., Чумакова Ю.В. и Чумакова В.Ю. квартира общей площадью <...> жилой площадью <...> расположенную по адресу: <...> <...>
Однако согласно технического паспорта <...> общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <...>, составляет <...> жилой площади <...>., что также подтверждается и кадастровым паспортом.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании выписок из похозяйственных книг, лицевой счет <...>, выданных администрацией Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области, указанное жилое помещение отнесено на момент приватизации к муниципальному жилому фонду, что не было оспорено и Ермоловской сельской администрацией.
Как установлено в судебном заседании, Чумакова В.В., Чумаков Ю.В. и Чумаков В.Ю. на момент приватизации, то есть на (Дата) проживали в спорной квартире.
В период с <...> Чумакова В.В., Чумаков Ю.В. и Чумаков В.Ю. жилых помещений на праве собственности не имели, в приватизации не участвовали, что подтверждается справками администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от (Дата) <...>
Суд, давая оценку, приведенным истцами доводам, представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, признает достаточными для удовлетворения требований о признании за истцами права общей долевой собственности на квартиру общей площадью <...> жилой площадью <...> расположенной по адресу: <...>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Чумаковой <...>, Чумакова <...> и Чумакова <...> к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области и администрации Пензенского района Пензенской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Чумаковой <...>, Чумаковым <...> и Чумаковым <...> право собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью <...> жилой площадью <...> расположенную по адресу: <...> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
