Дата принятия: 24 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Большое Болдино 24 октября 2014г
Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А.,
с участием истца Цыбушкина Евгения Сергеевича,
при секретаре Рыжове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыбушкина Е.С. к Веселовой Н.С. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок
УСТАНОВИЛ
Цыбушкин обратился в Большеболдинский районный суд с указанным исковым заявлением, которое мотивирует следующим.
Цыбушкин указывает, что в <дата> получил в дар от своей матери земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>.
Цыбушкин указывает, что с указанного момента вселился в жилой дом и проживает там. К настоящему времени возвел два пристроя к дому, периодически его ремонтирует. Также Цыбушкин указывает, что использует земельный участок.
<дата>г его мать умерла. Дом и земельный участок не оформлены. В письменном виде договор дарения не оформлялся.
Вместе с тем, Цыбушкин указывает, что более 15 лет открыто и добросовестно пользовался указанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, как своими собственными, и поэтому приобрел на указанные объекты право собственности за давностью владения.
В судебное заседание не явился ответчик Веселова, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований Цыбушкина не возражала.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие Веселовой.
В судебном заседании Цыбушкин поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали, что Цыбушкин действительно проживает в спорном доме с <дата>. Они также показали, что Цыбушкин использует дом как свой собственный: ремонтирует его, оплачивает коммунальные услуги, использует земельный участок.
Заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из положений ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, спорный дом и земельный участок принадлежали ФИО1
Также в судебном заседании установлено, что с <дата> по указанному адресу проживал истец и использовал указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом как свои собственные, более 15 лет.
ФИО1 умерла <дата>г.
Право собственности на указанное имущество ни за кем не зарегистрировано.
Единственный наследник, Веселова Н.С., не возражает против удовлетворения требований Цыбушкина.
При таких обстоятельствах, исковые требования Цыбушкина подлежат удовлетворению.
Руководствуясь изложенным и ст. 194-198 ГШПК РФ суд
РЕШИЛ
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Цыбушкиным Евгением Сергеевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Большеболдинский районный суд.
Судья Большеболдинского районного суда
Кидимов М.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>ь
