Дата принятия: 24 октября 2014г.
Дело №2-3043/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе:
Председательствующего судьи - Кондратьева И.Ю.,
при секретаре - Шерстневой О.В., с участием истца Шихиревой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихиревой В. А. к СНТ «Афонинское», Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер ее муж ш, который являлся членом садоводческого товарищества СНТ «Афонинское» и за ним (дата обезличена) закреплен земельный участок (номер обезличен), площадью 413 кв.м. расположенный в границах земельного участка; кадастровый (номер обезличен), находящейся по адресу: (адрес обезличен)
Указанный земельный участок предоставлялся ему на основании распоряжение Афонинской сельской администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена).
В связи с изложенным истица просит признать ее собственником участка (номер обезличен) садоводческого товарищества СНТ «Афонинское», ранее принадлежавшего ее мужу.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчики: СНТ «Афонинское», Администрация Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились без уважительных причин, извещенные надлежащим образом о дне слушания дела.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Шихиревой В.А. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
На основании п.2 ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Пункты 1,2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ (с изменениями) устанавливают, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии со ст.18 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от (дата обезличена) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Как разъяснено в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
На основании ст.31 Закона, оборот садовых, огородных и дачных земельных участков регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
В соответствии с пунктом 9 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от (дата обезличена) N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от (дата обезличена) N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Глава 15 ГК РФ предусматривает основания прекращения права собственности.
Согласно свидетельства МРИ ФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен) СНТ «Афонинское» поставлено на учет налоговым органом (дата обезличена). (л.д.10,11)
Согласно решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена). исполнительному комитету Афонинского сельского Совета народных депутатов выделен земельный участок общей площадью 10,0 га пастбища совхоза «Россия» для организации садоводческого товарищества (л.д.12)
Согласно справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Афонинское» ш является членом садоводческого товарищества, и за ним с (дата обезличена). закреплен земельный участок (номер обезличен) (л.д.14).
(дата обезличена). ш умер (л.д.16). На момент смерти последний находился в зарегистрированном браке с Шихиревой В.А. (истицей по делу)
Как установлено в судебном заседании истица пользуется спорным земельным участком после смерти своего мужа.
Однако правовых оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок не имеется и ею не заявлялись.
Само по себе использование земельного участка после смерти своего мужа, не является основанием для признания за ней права собственности на данный земельный участок. Требований признания права на спорный земельный участок в порядке вышеуказанных норм закона истицей не заявлялось, в том числе в порядке наследования после смерти своего мужа.
Исходя из изложенного оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется. А поэтому в иске Шихиревой В.А. необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шихиревой В. А. к СНТ «Афонинское», Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 413 кв.м., расположенный в границах земельного участка; кадастровый № (номер обезличен), находящейся по адресу: (адрес обезличен), оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кстовский городской суд.
Судья
Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев
