Дата принятия: 24 октября 2014г.
№2-2539/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2014 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,
при секретаре Будаевой А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесенко В.П. к Нурахмедовой М.А., Агавердиеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2013 года он по просьбе ответчиков зарегистрировал их в своей квартире. Между ними был составлен договор найма жилого помещения, по условиям которого срок найма был определен до ДД.ММ.ГГГГ, по окончанию срока найма ответчики обязались сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в квартире истица, при этом в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника, а также вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец не присутствовал, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представлено.
Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено из материалов дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику Нурахмедовой М.А.. и ее несовершеннолетнему сыну Агавердиеву С.А. комнату в <адрес> за плату для временного проживания и регистрации по месту жительства в ней. Срок действия указанного договора был определен по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являлись и не являются, в квартире не проживают и их личных вещей там не имеется. Срок найма жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, доказательств, продления срока действия договора найма жилого помещения, со стороны ответчика Нурахмедовой М.А. не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фесенко В.П. к Нурахмедовой М.А., Агавердиеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Нурахмедову М.А., Агавердиева С.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для снятия Нурахмедовой М.А., Агавердиева С.А. с регистрационного учета в квартире по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.
Председательствующий О.А. Ченцова
