Решение от 24 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Альметьевск
 
    24 октября 2014 года                                                              дело № 2-4103
 
        Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.,
 
    с участием прокурора Саитова И.И.
 
    при секретаре Богдановой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Альметьевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Надежда» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по устранению нарушений жилищного законодательства,
 
                                                У С Т А Н О В И Л :
 
              В обоснование своих требований Альметьевский городской прокурор указал, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчиком не проводится проверка вентиляционных каналов в многоквартирных домах, чем создается опасность жизни и здоровью граждан.
 
        Участвующий в деле прокурор заявление поддерживает, просит установить для ответчика срок до ДД.ММ.ГГГГ для устранения выявленного нарушения.
 
        Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями согласен.
 
                 Суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться, в том числе в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и о пожарной безопасности.
 
          Согласно п.4 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
 
          В соответствии с пп. «б» п.5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003года, проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, должны проводиться не реже двух раз в год (зимой и летом).
 
        Судом установлено, что    многоквартирные дома, расположенные по адресам: <адрес>, переданы для управления ответчику. В нарушение требований жилищного законодательства проверка вентиляционных каналов в данных домах ООО «Надежда» проводилось лишь единожды либо не проводилось ни разу. Вышеуказанное нарушение создает опасность жизни и здоровью граждан, как собственников и арендаторов жилых помещений, так и иных лиц, находящихся в многоквартирных домах, поскольку в случае отсутствия необходимой вытяжки и вентиляции в жилых помещениях возможно отравление газом неопределенного круга лиц.
 
                     Вышеизложенное свидетельствует об обоснованности предъявленных требований, заявление следует удовлетворить, установив срок для устранения нарушения до ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать незаконным бездействие ООО «Надежда», выразившееся в не проведении своевременной проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы.
 
    Обязать ООО «Надежда» в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести проверку состояния вентиляционных каналов в многоквартирных домах расположенных по адресам: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья: