Решение от 24 октября 2014 года

    Дело № 2-1204/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 октября 2014 г. г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П.
 
    при секретаре Красюк Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Н.Г к администрации Карагайского сельского поселения о признании права собственности на дом,
 
у с т а н о в и л :
 
        Демина Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ более <данные изъяты> лет открыто и добросовестно владеет как собственным жилым домом номер № по <адрес> в <адрес>, оплачивает установленные для собственника налоги. Просит признать за ней право собственности на данный дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
 
    В судебное заседание истец Демина Н.Г. не явилась, просила суд рассмотреть заявление без его участия и удовлетворить его требования.
 
    Администрация Карагайского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.19). Не возражает против признания права собственности на жилой дом номер № по <адрес> в <адрес> за Деминой Н.Г.
 
    Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд полагает иск Деминой Н.Г. удовлетворить по следующим основаниям.
 
        В силу ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность)
 
    Суду представлена Выписка из похозяйственной книги Администрации Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой видно, что согласно записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ стр. 81, лицевой счет № дом номер № по <адрес> в <адрес> значится как частная собственность Деминой Н.Г..
 
    Следовательно, суд считает установленным, что Демина Н.Г. открыто и добросовестно более <данные изъяты> лет владеет жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, право Деминой Н.Г. не оспорено, суд считает возможным в соответствии со 234 ГК РФ признать за Деминой Н.Г. право собственности на данный жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Деминой Н.Г. право собственности на жилой дом номер № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Выписки из похозяйственной книги администрации Карагайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, стр. 81, лицевой счет №
 
    Разъяснить истцу Деминой Н.Г. о том, что право собственности подлежит государственной регистрации в Верхнеуральском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.
 
    Председательствующий: Е.П. Селецкая