Дата принятия: 24 октября 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дудинский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Гонштейн С.Е.,
с участием представителя истца Фефеловой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации <адрес> к Яр Василию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику Яр В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности администрации <адрес> и было предоставлено Яр В.А. по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на период работы в <данные изъяты> На основании личного заявления Яр В.А. от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор найма служебного помещения был расторгнут соглашением сторон ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Яр В.А. был уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ключи от жилого помещения были сданы ответчиком в администрацию города, однако, в нарушение условий соглашения Яр В.А. не снялся с регистрационного учета, что препятствует администрации города предоставить указанное жилое помещение другим гражданам по договору найма служебного жилого помещения. В связи с чем, администрация <адрес> просит суд признать Яр В.А. утратившим право пользования жилым помещением, так как в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> без учета пени и платы за электроэнергию.
Представитель истца – администрации <адрес>, Фефелова А.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по вышеуказанным основаниям, просила иск удовлетворить.
Ответчик Яр В.А. о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен (путем направления заказного письма с уведомлением о вручении), в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принимается решение о вынесении заочного решения.
Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ председатель городского комитета культуры обратилась к руководителю администрации <адрес> с просьбой выделить служебное жильё работнику <данные изъяты> Яр В.А., что подтверждается письменным заявлением (<данные изъяты>
Согласно имеющемуся в материалах дела договору найма служебного жилого помещения муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> (наймодатель) передала Яр В.А. (наниматель) за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты>, в квартире общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, при этом п.п. 1.2-1.3 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в <данные изъяты> а договор заключается на период работы в <данные изъяты> (<данные изъяты>
Согласно представленной в материалы дела выписки из реестра объектов муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в муниципальной собственности города <адрес> (Свидетельство государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ Яр В.А. обратился к руководителю администрации <адрес> с письменным заявлением о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с увольнением с места работы (л.д. 10). Факт увольнения ответчика подтверждается справкой директора <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ Яр В.А. уволен по собственному желанию на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (л.д. 11).
На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с Яр В.А. был расторгнут, жилое помещение передано собственнику (администрации <адрес>) по акту приёма-передачи в тот же день, при этом, п. 3.1. указанного выше соглашения предусмотрено, что наниматель и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учёта по месту жительства в течение 3-х дней с момента заключения данного соглашения (л.д. 12, 13).
Однако, согласно имеющейся в деле справки формы № паспортного стола № ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Яр В.А. до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 15, 16).
При таких обстоятельствах суд находит установленным тот факт, что ответчик длительное время отсутствует в спорной квартире, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.
Помимо этого, в судебном заседании установлено, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным документом за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (л.д. 18), ведомостью расчета задолженности по квартплате (л.д. 19).
На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Совокупность установленных судом обстоятельств дела (расторжение с ответчиком Яр В.А. договора найма служебного жилого помещения по его инициативе, отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире, его отказ нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия Яр В.А. в спорной квартире и отказе от права пользования этим жильем, наличии намерения не проживать в спорном жилом помещении.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании Яр В.А. утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города <адрес> удовлетворить.
Признать Яр Василия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Яр Василия Анатольевича с регистрационного учета в квартире по адресу:<адрес>, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Васильев
