Решение от 24 октября 2013 года

    <адрес>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
        Тамбовский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,
 
    При секретаре Ступниковой Н.С,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ганжа Алексея Алексеевича и Ганжа Натальи Дмитриевны к ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 
У с т а н о в и л:
 
        Истцы проживают в <адрес> с 1978 года. Данная квартира была предоставлена их семье ОПХ ВНИИ Сои (в настоящее время ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии), для проживания. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была списана с баланса ОНО «ОПХ ВНИИ Сои» в связи с износом и передана истцам. В настоящее время квартира не числится на балансе ФГУП «Садовое», в сельсовете с. Садовое, и муниципальной собственностью района не является. Поскольку они более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своим собственным имуществом, просят признать за ними право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истцы Ганжа А.А. и Ганжа Н.Д. поддержали исковые требования, показав, что в <адрес> они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена им хозяйством, где они работали. Все эти годы они содержали жилое помещение в надлежащем виде, осуществляли ремонт за свой счет, платили налоги, оплачивали квартплату. Квартира, в которой они проживают, не является муниципальной собственностью, также не является собственностью ФГУП «Садовое», не стоит у них на балансе. Поскольку они пользуется квартирой более 15 лет, просят признать за ними право совместной собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика – ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии, надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки и возражений по иску не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Из представленных документов следует, что Ганжа Алексей Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Ганжа Наталья Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированы и проживают в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Справка выдана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ л/счёт 72.
 
    Согласно свидетельства о браке II-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Мухинским с/с, <адрес>, Ганжа Алексей Алексеевич 1949 г.р, и Жукова Наталья Дмитриевна 1951 г.р вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене и мужу присвоена фамилия –Ганжа.
 
    Квартира, в которой истцы проживают, не стоит на балансе ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии, администрации Садовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что следует из справок.
 
    Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом доме по <адрес> имеет общую площадь 41,2 кв.м., площадь веранды 10,8 кв.м. Кадастровый номер помещения №; Инвентарный номер помещения №. Инвентаризационная стоимость 267385 рублей. Год постройки 1959.
 
         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ номер <адрес>, Ганжа Алексею Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №;
 
    Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на неё нет, их требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск Ганжа А.А. и Ганжа Н.Д. удовлетворить.
 
        Признать за Ганжа Алексеем Алексеевичем и Ганжа Натальей Дмитриевной право совместной собственности на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м., площадь веранды 10,8 кв.м. Кадастровый номер помещения №; Инвентарный номер помещения №, расположенной по <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: А.А. Кравченко.