Решение от 24 октября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 октября 2013 года г.Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Дроздова К.В.
 
    при секретаре Гусеве М.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Р.М. и Алексеевой С.П. к Андросовой Э.Г. о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ефремова Р.М. и Алексеева С.П. обратились в суд с иском к Андросовой Э.Г. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права общей долевой собственности на указанное домовладение.
 
    Исковые требования мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности: Ефремовой Р.М. – 13/50 долей, Алексеевой С.П. – 6/25 долей, Андросовой- ? доля принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, соответственно, эти же доли установлены в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 397 кв.м., на котором расположен жилой дом.
 
    В связи с тем, что в настоящее время стороны не могут достигнуть соглашения с Андросовой Э.Г. о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе домовладения, вынуждены обращаться в суд.
 
    Ефремова Р.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до начала слушания дела представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
 
    Алексеева С.П. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Курьерова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Андросова Э.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до начала слушания дела представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. С исковыми требованиями согласна, не возражает против удовлетворения иска.
 
    Выслушав представителя истца Алексеевой С.П., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, при этом выдел доли в натуре означает прекращение общей собственности для всех ее участников.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 881,6 кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: Ефремовой Р.М. – 13/50 долей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.04.2013г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.04.2013г., запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 30.04.2013г.; Алексеевой С.П. – 6/25 долей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.04.2013г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.04.2013г., запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 30.04.2013г; Андросовой Э.Г. – ? доля на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.04.2013г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.04.2013г., запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 30.04.2013г.;
 
        Определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком у сторон сложился, в силу ст. 252 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ефремовой Р.М. и Алексеевой С.П. – удовлетворить.
 
    Право общей долевой собственности на жилой дом по проезду <адрес> между Ефремовой Р.М., Алексеевой С.П., ФИО1 – прекратить.
 
    Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> между Ефремовой Р.М., Алексеевой С.П., ФИО1.
 
    Выделить Ефремовой Р.М. в собственность часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из помещений № 6,7,8,9,10,11,12,13, общей площадью 105,9 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома по проезду <адрес>).
 
    Выделить Ефремовой Р.М. в собственность часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из помещений № 14,15,16,17,18,19,20,21 общей площадью 107,1 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома по проезду <адрес>
 
    Выделить в собственность Алексеевой С.П. часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из помещений № 23,24,25,26,27,28,29,30 общей площадью 105,9 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома по проезду <адрес>
 
    Выделить в собственность Алексеевой С.П. часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из помещений № 31,32,33,34,35,36,37,38 общей площадью 107,1 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома по проезду <адрес>
 
    Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из помещений № 39,40,41,42,43,44 общей площадью 107,8 кв.м., расположенной в мансардном этаже жилого дома по проезду <адрес>
 
    Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, в виде <адрес>, состоящей из помещений № 45,46,47,48,49,50 общей площадью 107,7 кв.м., расположенной в мансардном этаже жилого дома, а так же нежилое помещение №4, общей площадью 112,4 кв.м., по проезду <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Геленджикский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: