Дата принятия: 24 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Самара «24»мая 2013года
Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего – ШутовойН.З.,
при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрадзе Н.Г., Закрадзе Т.Р., Закрадзе К.Р., действующей в интересах малолетнего М., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ЗакрадзеН.Г., ЗакрадзеТ.Р. и ЗакрадзеК.Р., действующая в интересах малолетнего сына М., обратились в суд с иском о признании за ЗакрадзеН.Г., ЗакрадзеТ.Р. и малолетним М. права общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, в равных долях (по 1/3доле за каждым).
В судебном заседании истец ЗакрадзеН.Г. пояснила, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ей на семью из трёх человек Министерство обороныРФ предоставило жилое помещение – трёхкомнатную квартиру <адрес>. ФГКУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, ДД.ММ.ГГГГ заключило с ней договор социального найма указанного жилого помещения. Она вместе со своими дочерьми вселилась в предоставленную квартиру, и они зарегистрировались по месту проживания. Также в квартире зарегистрирован её малолетний внук – М., родившийся у её дочери ЗакрадзеК.Р. ДД.ММ.ГГГГ. В ООО«<...>» на её имя открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и свои обязанности по договору социального найма она выполняет в полном объёме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует квартиру по назначению. Она и её дочь ЗакрадзеТ.Р. решили приватизировать занимаемое жилое помещение на своё имя, а старшая дочь ЗакрадзеК.Р. отказалась участвовать в приватизации спорной квартиры в пользу своего малолетнего сына. Собрав необходимые документы, она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию она, её дочь и внук могут только в судебном порядке. Просила иск удовлетворить.
Истцы ЗакрадзеТ.Р. и ЗакрадзеК.Р. в судебном заседании исковые требования также поддержали и просили их удовлетворить.
Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.77 – 80).
Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГКУ«<...>» Министерства обороныРФ № от ДД.ММ.ГГГГ <...> ЗакрадзеН.Г. и совместно проживающим с ней членам семьи: дочери ЗакрадзеК.Р. и дочери ЗакрадзеТ.Р., предоставлено жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной <адрес> (л.д.37 – 51, 17).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, заключило с ЗакрадзеН.Г. договор социального найма указанного жилого помещения №, и семью Закрадзе сняли с учёта нуждающихся в жилых помещениях (л.д.19 – 20, 18).
Согласно справке ООО«<...>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в трёхкомнатной квартире, расположенной <адрес>, постоянно зарегистрированы: наниматель Закрадзе Н.Г., её дочери – Закрадзе Т.Р. и Закрадзе К.Р. и внук М. (л.д.21).
На имя ЗакрадзеН.Г. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, задолженности не имеется (л.д.22).
Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира <адрес> имеет площадь <...> (л.д.23 – 26).
Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт <...>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27 – 28).
В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.
Согласно сообщению Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – трёхкомнатная квартира, расположенная <адрес>, в собственность муниципального образования городского округа Самара не передавался и в реестре муниципального имущества не учтён (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ ЗакрадзеН.Г. обратилась в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ей и членам её семьи в собственность, в порядке приватизации (л.д.29 – 33). Однако на её обращение поступили ответы о том, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке (л.д.81, 82).
Согласно представленным документам, ЗакрадзеН.Г., её дочь ЗакрадзеТ.Р. и малолетний внук М. своё право приватизации ранее не использовали (л.д.52 – 68).
ЗакрадзеК.Р., являющаяся согласно договору социального найма членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, дала письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения её в число собственников (л.д.35 – 36) и подтвердила это согласие в судебном заседании.
В соответствии со ст.12 ГКРФзащита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Закрадзе Н.Г., Закрадзе Т.Р., Закрадзе К.Р., действующей в интересах малолетнего М., удовлетворить.
Признать за Закрадзе Н.Г., Закрадзе Т.Р. и М. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, площадью <...>, в равных долях (по 1/3доле за каждым).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.
Председательствующий: подпись Н.З.Шутова
<...>
<...>
<...>
<...>
