Дата принятия: 24 мая 2013г.
Дело №, 2-353
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Кирс ДД.ММ.ГГГГ
Верхнекамский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Суворова С.Н.,
с участием пом. прокурора В-<адрес> Смертина А.С.,
при секретаре Карповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области гражданское дело по иску МКУ Администрация Лесного городского поселения к Крам В. В., Крам В. А., Крам С. В. и Крам И. В. о выселении из служебного жилого помещения – <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области без предоставления другого жилого помещения и снятия их с регистрационного учета, и по иску Крам В. В. к МКУ Администрация Лесного городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения и аннулирования договора найма служебного жилого помещения <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области,
У С Т А Н О В И Л :
МКУ Администрация Лесного городского поселения обратилось с иском к Крам В. В., Крам В. А., Крам С. В. и Крам И. В. о выселении из служебного жилого помещения – <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области без предоставления другого жилого помещения и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивирует тем, что указанное жилое помещение (квартира) находится в собственности Администрации Лесного городского поселения, включено в число служебных. Было предоставлено Крам В.В. на семью из 4-х человек на период её работы в МКОУ средняя общеобразовательная школа <адрес> сроком на один год. Основанием обращения в суд, как указано в иске, является прекращение трудовых отношений Крам В.В. со школой в <адрес>, о чем свидетельствует приказ № от ДД.ММ.ГГГГ директора МКОУ средняя общеобразовательная школа <адрес>.
В свою очередь Крам В.В. обратилась в суд с иском к МКУ Администрация Лесного городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области и аннулирования договора найма этого же служебного жилого помещения (квартиры). Мотивирует тем, что в качестве учителя она проработала в школах <адрес> с 1986 по 2012г. и её общий преподавательский стаж превышает 25 лет. Имеет высшую категорию, является участником и призером международных конкурсов в Германии, членом международной гильдии писателей. <адрес> относится к сельским населенным пунктам и по закону Кировской области №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании в Кировской области» она имеет право на предоставление ей бесплатной квартиры с отоплением и освещением как педагог-пенсионер.
Представитель МКУ Администрация Лесного городского поселения, Лихачев С.С., настаивает на удовлетворении исковых требований МКУ к семье Крам В.В., приводя те же доводы в его обоснование. Возражает в удовлетворении исковых требований Крам В.В. к МКУ Администрация Лесного городского поселения. Мотивирует тем, что с Крам В.В. был заключен договор служебного найма жилого помещения на период её работы учителем музыки в средней общеобразовательной школе <адрес>. Крам В.В. из школы в <адрес> уволилась с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время живет и преподает в лицее <адрес>. Указывает, что семья Крам В.В. реализовала своё право на получение денежной субсидии посредством получения сертификата, приобретя квартиру в <адрес>. Выселяться и сдать квартиру в <адрес> не желает.
Представитель Крам В.В., адвокат Усцов Д.В., поддерживает требования иска своей доверительницы, приводя те же доводы в его обоснование и возражает в удовлетворении исковых требований МКУ Администрация Лесного городского поселения.
Аналогичной позиции по делу придерживается в суде Крам В. А., возражая в удовлетворении исковых требований МКУ Администрация Лесного городского поселения.
Крам С.В. и Крам И.В. просили рассмотреть гражданское дело без их участия в суде.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение пом. прокурора Смертина А.С. полагавшего удовлетворить иск МКУ Администрация Лесного городского поселения и отказать в удовлетворении иска Крам В.В. суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела Крам В. А. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015г. как гражданин, подлежащий переселению из поселка учреждения с особыми условиями хозяйственной деятельности. В соответствии с условиями подпрограммы ему была предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере 2102400 рублей с учетом всех членов его семьи (л.д.6).
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных и жилищных сертификатов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ для получения сертификата гражданин- участник
программы предоставляет обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения.
Исполнение данных обязательств в соответствии с п. 45 Правил должно осуществляться гражданами в 2-х месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.
Социальная выплата Крам В.А. была предоставлена с учетом его самого, его супруги, сына и дочери, которые были ознакомлены с условиями участия в подпрограмме ( дело № -л.д. 7) и в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата приняли на себя обязательство в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить занимаемое ими жилое помещение – <адрес>, Верхнекамского района, а орган местного самоуправления принять указанное жилое помещение. Подписи всех членов семьи Крам в таком обязательстве имеются ( дело № -л.д. 9).
Квартира в <адрес> общей площадью 61,5 кв. м. Крам В.В. действительно была приобретена, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру были получены членами семьи Крам ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует информация ФСИН России (дело № – л.д. 5), что собственно подтверждает в суде и сам Крам В.А.
Действительно и то, что все члены семьи Крам ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по <адрес>, о чем свидетельствует поквартирная карточка ( дело № - л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением и.о. главы администрации Лесного городского поселения № указанная квартира была включена в специализированный жилищный фонд МО Лесное городское поселение Верхнекамского района с отнесением к служебному жилью и предоставлена Крам В.В. как лицу состоящему в трудовых отношениях с муниципальным образовательным учреждением <адрес>. ( дело № л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Лесного городского поселения Верхнекамского района заключила с Крам В.В. договор № найма служебного жилого помещения - <адрес> (дело № - л.д. 14-16). Квартира была предоставлена нанимателю Крам В.В. совместно с членами её семьи на период её работы в Муниципальном казенном общеобразовательном учреждении средней общеобразовательной школе <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ В п. 18 договора найма отмечается, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. Согласно п. 19 договора, в случае прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены семьи должны освободить жилое помещение, а случае отказа подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Согласно выписке из приказа директора МКОУ средняя общеобразовательная школа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учитель музыки Крам В.В. была уволена по собственному желанию по п. 3 ст. 77 ТК РФ с ДД.ММ.ГГГГ (дело № – л.д. 13) и соответственно её трудовые отношения с данным учреждением были прекращены.
Судом установлено, что сейчас Крам В.В. живет и преподает в лицее <адрес>. Указанное обстоятельство не опровергает в судебном заседании и её супруг - Крам В.А.
Налицо основания прекращения договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Администрацией Лесного городского поселения Верхнекамского района с Крам В.В., указанные в п.п. 18, 19 договора и обязанность нанимателя и членов его семьи освободить его.
Предложение Администрация Лесного городского поселения к Крам В.В. в феврале 2013г. о прекращении договора найма было оставлено без ответа.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МКУ Администрация Лесного городского поселения и выселении Крам В.В., Крам В.А., Крам С.В. и Крам И.В. из служебного жилого помещения - <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области с ДД.ММ.ГГГГ, без предоставления другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
В то же время, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Крам В.В. о понуждении администрации Лесного городского поселения заключить с ней договор найма жилого помещения – <адрес>, Верхнекамского района и аннулирования договора найма служебного жилого помещения (речь идет о той же самой квартире), по следующим обстоятельствам.
Договор найма служебного жилого помещения, заключенный между Крам В.В. и Администрацией Лесного городского поселения не предусматривает его аннулирования. Он предусматривает расторжение и прекращение договора по основаниям предусмотренным пунктами 15- 19 договора (дело №, л.д. 15), одним из которых является истечение срока трудового договора ( у нанимателя жилого помещения).
Расторгнуть указанный договор за № найма служебного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ Крам В.В., как указано выше, предлагалось. То есть, при желании, Крам В.В. имела возможность расторгнуть этот договор еще в марте текущего года.
Согласно п. 2.3 Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде МО Лесное городское поселение Верхнекамского района, утвержденном решением Лесной поселковой Думы от ДД.ММ.ГГГГ исключение жилого помещения из специализированного жилого фонда осуществляется на основании распоряжения главы администрации Лесного городского поселения.
Как уже отмечалось, жилое помещение (квартира), понуждение к заключению договора социального найма которой требует Крам В.В. является специализированным (служебным) жилым помещением, в жилищный фонд социального использования не переведена и для понуждения администрации Лесного городского поселения заключить с ней договор социального найма этого же жилого помещения нет правовых оснований. ЖК РФ не возлагает обязанность предоставления жилого помещения (квартиры) по выбору заявителя. В данном случае Крам В.В. требует заключение с ней договора найма конкретного (прямо указанного ею) жилого помещения.
Ссылки представителя Крам В.В. – Усцова Д.В. на Закон Кировской области «Об образовании в Кировской области» от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Правительства Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ которыми предусмотрены меры социальной поддержки по оплате жилой площади с отоплением и электроснабжением работникам системы образования Кировской области, в т.ч. вышедших на пенсию и проживающих в сельских населенных пунктах и поселках городского типа несостоятельны. Суд установил, что Крам В.В. в <адрес> фактически не проживает. Заслуживает, по мнению суда, внимания и то обстоятельство, что на неё как на члена семьи участника Подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» рассчитывался размер социальной выплаты для приобретения квартиры в <адрес> ( дело № - л.д. 6) и такая квартира была приобретена.
Доводы Крам В. А. о том, что приобретенная ими квартира в <адрес> впоследствии была продана, правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеют. Значимым является тот факт, что право на получение социальной выплаты для приобретения жилья и фактическое приобретение квартиры в <адрес> семьей Крам было реализовано.
С ответчиков в соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ подлежит уплате госпошлина в доход МО «Верхнекамский муниципальный район».
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МКУ администрации Лесного городского поселения удовлетворить и выселить Крам В. В., Крам В. А., Крам С. В. и Крам И. В. из служебного жилого помещения – <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области без предоставления другого жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования Крам В. В. к МКУ Администрация Лесного городского поселения о понуждении к заключению с ней договора социального найма жилого помещения – <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области и аннулирования договора найма служебного жилого помещения - <адрес>, Верхнекамского района, Кировской области оставить без удовлетворения.
Взыскать с Крам В. В., Крам В. А., Крам С. В. и Крам И. В. солидарно госпошлину в размере 200 рублей в доход МО «Верхнекамский муниципальный район»
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, а прокурором участвующим в деле принесено кассационное представление в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ в Кировский областной суд, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд г. Кирс.
Судья: Суворов С.Н.
