Дата принятия: 24 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Кошкинского районного суда <адрес> Ельчанинов А.С.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений по <адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений по <адрес> в котором указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ между нею и Администрацией муниципального района Кошкинский в лице представителя ФИО4 был заключен № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, согласно которому ей была передана в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>, Кошки нский район, <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Главное Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для государственной регистрации указанного договора, но государственная регистрация была приостановлена по причине того, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ не праве распоряжаться правом на данный объект. Истец не может воспользоваться правом на бесплатную приватизацию по причине отсутствия государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием, по не зависящим от них обстоятельствам. Просила суд прекратить право собственности субъекта РФ на жилой дом по адресу: <адрес> признать за нею в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью 37,1 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать за нею в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м.
Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, из представленного отзыва усматривается, что возражений относительно заявленных требований не имеет, просила суд исковые требования удовлетворить (л.д. 23-24).
Ответчик – Министерство имущественных отношений по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.
Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
На основании распоряжения Территориального управления Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р и акта приема-передачи имущества часть жилого дома по адресу: <адрес> передана в муниципальную собственность муниципального района Кошкинский (л.д. 26-27).
Согласно распоряжения Главы муниципального района Кошкинский №-р от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность муниципального района Кошкинский (л.д. 28).
Техническим и кадастровым паспортом объекта подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 24,2 кв.м (л.д. 12-14, 17).
Согласно договора № передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в порядке приватизации в собственность передана часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало в государственной регистрации спорного жилого помещения, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за муниципальным образованием (л.д. 7-9).
Свидетельством о государственной регистрации права 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1. зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Согласно выписки из распоряжения главы Орловской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорной части жилого дома присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).
Справкой, выданной сельским поселением Орловка м.<адрес> подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 20).
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
То обстоятельство, что право муниципальной собственности не зарегистрировано в органах государственной регистрации, по мнению суда, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку вины истца в этом нет, она не может отвечать за действия (бездействия) муниципалитета и иных органов, и обстоятельства, препятствующие осуществлению ее права на приватизацию являются формальными.
Согласно п.11 ст.154 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ для возникновения права муниципальной собственности не требуется регистрация права на объекты, передаваемые на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта РФ. В связи с этим отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> не является препятствием для распоряжения жилыми помещениями в указанном здании в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «...права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище».
В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.
Совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.
С учётом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193 – 198 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить. Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,1 кв. м. и жилой площадью 24,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Ельчанинов
