Дата принятия: 24 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Беляевой Т.А.,
при секретаре Титовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Сигнал-4» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Челябинска с исковым заявлением к СНТ «Сигнал-4» о признании права собственности на земельный участок, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Сигнал-4», № кадастровый номер № В обоснование своих требований указал, что является членом СНТ с 2001 года, владеет указанным выше участком.
В судебном заседании ФИО1
Ответчик – представитель СНТ «Сигнал-4» в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Челябинска от 30.11.1994 г. № 1244-п “Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого товарищества “Сигнал-4” садовому товариществу “Сигнал-4”, расположенному по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, отведен земельный участок площадью 67,6 га в собственность членам товарищества для осуществления хозяйственной деятельности, и 6,1865 га – в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории сада в Ленинском районе.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ “Сигнал-4” с 2001 г., что подтверждается справкой СНТ “Сигнал-4” № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), списками (л.д.7-8).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что поскольку ФИО1. является членом СНТ “Сигнал-4”, ее право пользования спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ “Сигнал-4”, то он имеет право ставить вопрос о признании за ним права на указанный земельный участок. Следовательно, исковые требования ФИО1 к СНТ “Сигнал-4” признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Сигнал-4», № №, кадастровый номер № подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Сигнал-4» удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал-4», №, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Т.А. Беляева
