Дата принятия: 24 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Беляевой Т.А.,
при с е к р е т а р е Титовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Металлист-1», администрации Ленинского района города Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Металлист-1», участок №. В обоснование требований истец указала, что она является членом садоводческого товарищества «Металлист-1», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. При обращении в СНТ «Металлист-1» истцу было отказано в предоставлении документов, подтверждающих ее право собственности на земельный участок №, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на спорный садовый земельный участок.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО6
Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчики СНТ «Металлист-1», администрация Ленинского района города Челябинска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2010 является членом СНТ «Металлист-1», за ней закреплен земельный участок № общей площадью 1074 кв.м., что подтверждается: справкой СНТ «Металлист-1», списками членов СНТ «Маталлист-1».
Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Металлист-1» на основании Решений исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся №-Е от ДД.ММ.ГГГГ, №-г от ДД.ММ.ГГГГ Выдано свидетельство на право собственности на землю №. Акт о предоставлении земельного участка СНТ «Металлист-1» в бессрочное пользование за № выдан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ «Металлист-1» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
ФИО2 выделен земельный участок по<адрес>, она принята в члены СНТ «Металлист-1», внесена в список членов СНТ «Металлист-1» под номером №.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 1074 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 1074 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск Ленинский район, СНТ «Металлист-1», так как право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Металлист-1», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о выделении ее доли в натуре, следовательно имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к Садовому некоммерческому товариществу «Металлист-1», администрации Ленинского района г.Челябинска о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на садовый земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 1074 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, СНТ «Металлист-1».
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.А.Беляева
