Решение от 24 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24.05.2013
 
    г. Астрахань
 
    Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Трониной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курченкова В.К. и Курченковой Т.Е. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвели перепланировку, заключающуюся в устройстве совмещенного санузла, устройстве коридора на участке ванной. Перепланировка велась без надлежаще утвержденного проекта, что препятствует сдаче ее в эксплуатацию в порядке, предусмотренном ст.26 Жилищного кодекса РФ.
 
    Истцы просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, учитывая, что жилое помещение в перепланированном виде соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, строительных, технических норм и правил, а сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и свободы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель истцов Филиппов А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску.
 
    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8.09.2005.
 
    Истцами в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в устройстве совмещенного санузла, устройстве коридора на участке ванной. Данную перепланировку истцы осуществили своими силами, не оформляя необходимую проектно — сметную документацию.
 
    Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 11.03.2013 №04-01/3543.
 
    В соответствии с техническим заключением ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки квартиры <адрес> все основные строительные конструкции перепланированной квартиры находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Мероприятия по перепланировке не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания.
 
    Собственники и пользователи смежных жилых помещений не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном виде.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    исковые требования Курченкова В.К. и Курченковой Т.Е. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца.
 
    Решение вынесено в совещательной комнате.
 
    Судья Кривошеева О.В.
 
    На момент опубликования в законную силу не вступило