Решение от 24 мая 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    24 мая 2013 года село Донское
 
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кухарева А.В.,
    с участием:
 
    истца Шаменко С.В.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца Шаменко А.В.,
 
    представителя ответчика Полякова А.А. – адвоката Середы Н.А.,
 
    при секретаре Череповской Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шаменко ФИО1 о признании Полякова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Шаменко С.В. обратился в суд с иском к Полякову А.А., просил признать их утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес>
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что он и его супруг Шаменко А.В. являются собственниками по № в праве жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени в доме зарегистрирован Поляков А.А., однако фактически он в их доме не проживает, его место жительства им не известно, никакого соглашения с ними о праве пользования жилым помещением он не заключал.
 
    Истец Шаменко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что зарегистрировал ответчик был <данные изъяты> в ее доме в ДД.ММ.ГГГГ году прежним собственником, до заключения договора купли – продажи жилого дома. В данном жилом доме ответчик никогда не проживал, членом их семьи не является, соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком и третьим лицом не заключал.
 
    Третье лицо Шаменко А.В., извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца Шаменко С.В. поддерживает.
 
    В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил их представителем адвоката.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат Середа Н.А. возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.
 
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Суд расценивает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением равнозначным требованию о прекращении ему права пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Шаменко С.В. и ее муж Шаменко А.В. являются собственниками по <данные изъяты> в праве жилого дома № № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает совместно в данном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени в доме зарегистрирован Поляков А.А., однако фактически он в их доме не проживает, его место жительства им не известно, никакого соглашения с ними о праве пользования жилым помещением он не заключал.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома, справкой о составе семьи Шаменко А.В.
 
    Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
 
 
решил:
 
    Исковые требования Шаменко ФИО3 к Полякову ФИО4 удовлетворить.
 
    Прекратить Полякову ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета.
 
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Председательствующий,
 
    Судья А.В. Кухарев