Дата принятия: 24 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Авдеева А.П.,
при секретаре Вайзингер МВ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску Зенковой Л.Н. к Тетешевой П.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай, Филиалу ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай об установлении границ земельного участка, устранении нарушений права собственника не соединенных с лишением владения.
УСТАНОВИЛ:
Зенкова Л.Н. в лице представителя по доверенности Деминой М.Ф. обратилась в суд с иском к Тетешевой П.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай, Филиалу ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай об установлении границ земельного участка
После окончательного уточнения требований истица просит установить границы земельного участка площадью 1497 кв. метра с кадастровым номером №, категория земли – земли населенного пункта, по точкам согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, устранить нарушения права собственника не соединенных с лишением владения на указанный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>:
признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай (Управления Роснедвижимости по Республики Алтай) от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете изменений объекта недвижимости « Об изменении уникальных характеристик в государственном кадастре недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №;
аннулировать внесение изменений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с местоположением <адрес>;
погасить в Едином государственном реестре прав по <адрес> право собственности Тетешевой П.П. на земельный участок площадью 22988 кв. метра с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>
Кроме того истица просила взыскать с ответчиков судебные издержки составляющие затраты понесенные по оформлению и оплате услуг представителя, оплату госпошлины, стоимость проведенной экспертизы.
В обосновании иска истица указала, что она имеет на праве личной собственности земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенного пункта, с разрешенным использованием – для строительства жилого дома, расположенный по <адрес>.
Данным земельным участком истица владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы определены забором, на земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности.
Истицей в целях уточнения границ земельного участка были проведены работы по межеванию участка и документы были направлены для постановки на кадастровый учет, однако ДД.ММ.ГГГГ решением ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай № был приостановлен кадастровый учет ее земельного участка, по основанию :
граница земельного участка истицы пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № который постановлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, категории земель –сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, в состав которого вошел земельный участок принадлежащий на праве личной собственности Зенковой Л.Н.
В связи с изложенным истица считает, указанными действиями по учету земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:141, нарушено ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
При проведение кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером № неучтено, что на день проведения работ истица Зенкова ЛН являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенного пункта, что исключало возможность включения ее земельного участка в состав земельного участка с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседание истица Зенкова Л.Н. и ее представитель по доверенности Демина М.Ф., поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.
При этом полагая, что в результате незаконных действий по постановке на учет земельного участка с кадастровым номером № нарушены права истицы о собственности на земельный участок по указанному адресу, что в силу положений ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 60 ч. 2 Земельного кодекса РФ влечет право истца просить восстановить ее нарушенные права: признать незаконным решение Управления Роснедвижимости по Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №, аннулировать внесение изменений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с местоположением Россия <адрес>, погасить в Едином государственном реестре прав по Республике Алтай право собственности Тетешевой П.П. на земельный участок площадью 22988 кв. метра с кадастровым номером № и установить границы ее земельного участка площадью 1497 кв. метра с кадастровым номером №.
Представитель Тетешевой П.П. по доверенности Онникова И.Е. полагает, что не имеется основания для удовлетворения требований истца, сославшись на то, что земельный участок Зенковой Л.Н. по документам находится в ином кадастровом квартале и не мог войти в состав земельного участка Тетешевой П.П., считает, что межевание земельного участка истицы проведено неверно, границы участка установлены за пределами кадастрового квартала, в котором данный участок должен находиться.
Кроме того полагает что истицей пропущен срок для обращения в суд, предусмотренный положениями ст. 254 256 ГПК РФ.
Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай, Филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, в качестве третьих лиц Администрация муниципального образования «Турочакский район», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.
Согласно нормам главы 9 Земельного кодекса РФ признание прав на земельный участок и защита прав на него осуществляются только в судебном порядке.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, как это установлено пп. 1 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.
При этом, согласно ч. 1 ст. 61 Земельного кодекса РФ, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
Данная норма материального права корреспондирует положению п. 1 ст. 13 ГК РФ, предусматривающей, что ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.
Следовательно, ненормативный акт, учитывая и предписание ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, может быть признан недействительным лишь по заявлению (исковому заявлению) заинтересованного лица, то есть лица, гражданские права и охраняемые законом интересы которого нарушены этим актом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абзацем 2 части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации месторасположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического использования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Месторасположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, месторасположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из имеющихся в деле документов следует, что земельный участок площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства жилого дома, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Зенковой Л.Н., что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права собственности на земельный участок выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Республики Алтай.
Земельным участком истица владеет и пользуется с 1999 года, фактическая граница определена забором. На земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности истице Зенковой Л.Н..
Законность и обоснованность приобретения права на указанный земельный участок истицы подтверждено распоряжением Артыбашской сельской администрации от 22 02. 1999 года «О выделении земельного участка под строительство жилого дома Зенковой Л.Н.», распоряжением Артыбашской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.» согласно которым установлено право аренды участка сроком три года и разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек.
Из акта выбора земельного участка выданный МО «Турочакский район» следует, что выбранный по акту земельный участок для строительства индивидуального жилого дома истицы Зенковой Л.Н. расположен <адрес>.
Факт отнесения земельного участка, предоставленного Зенковой Л.Н. в ДД.ММ.ГГГГ, к землям населенных пунктов (земли поселений) подтверждается Распоряжением администрации Артыбашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного хозяйства <адрес>», согласно которого хозяйству расположенному на земельном участке истицы Зенковой Л.Н. присвоили адрес, <адрес>.
Из выкопировки Генплана села Артыбаш, утвержденного решением десятой сессии совета депутатов второго созыва Артыбашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генплана сел Иогач и Артыбаш» следует, что земельный участок истицы отнесен к землям населенного пункта.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 17) границы земельного участка не описаны в соответствии с действующим законодательством.
В целях уточнения границ земельного участка, истица дважды заказывала работы по межеванию.
Из межевого плана на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный МУП «Землемер» (л.д.25-31).следует, что при уточнении местоположения границ земельного участка на местности его площадь составила 1497кв.м. что более выделяемой (1300кв.м.) на 197 кв.м. Так же в данном межевом плане указаны уточненные координаты участка на местности.-н1,н2. н3,н4.
При проведении работ по межеванию в целях внесения изменений по местоположению границ и площади земельного участка, решением ФБУ «Кадастровая палата» по РА от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено решение о приостановлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №. Основание: граница земельного участка истицы Зенковой Л.Н. пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка площадью 1300 кв. м. с местоположением <адрес> кадастровый номер № не пересекаются с границами земельного участка площадью 22988 кв. метров кадастровый номер № (категория земли – сельскохозяйственного назначения), а полностью входят в его границы.
Вероятной причиной наложения участков друг на друга послужила кадастровая ошибка, которая могла быть допущена при подготовке межевых планов по следующим причинам:
-отсутствуют первоначальные правоустанавливающие документы, на основании которых четко можно было бы определить положение выделенных границ;
-ранее, до координирования и уточнения границ обоих участков, отсутствовали данные о закоординированных точках поворота границах на стыке земель разного назначения и категории, как сельскохозяйственных угодий, так и муниципального образования <адрес>;
-подготовка межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № (категория земли – сельскохозяйственного назначения) проводилась в нарушение нормативных требований без выезда на местность, картографическим методом и без определения фактических смежников земельных участков.
В соответствии с выписками, представленными в деле на земельный участок с кадастровым номером 04:03:090202:141 (категория земли – сельскохозяйственного назначения), а именно выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23), (л.д.116-117), (150-151), ранее граница земельного участка была не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляла 22000кв.м., земельный участок находился на праве государственной собственности, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ
На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98-118), (л.д.132-152), подготовленного МУП «Землемер», местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (категория земли – сельскохозяйственного назначения) уточнено. В соответствии с решением об учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании межевого плана, сведения об уточненном местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости.
Уточненное местоположение плановых границ данного земельного участка с кадастровым номером № экспертами определено на основании геоданных, указанных в кадастровой выписке о данном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с данной выпиской площадь земельного участка составляет 22988кв.м.
И как установлено указанным экспертным заключением площадь земельного участка с кадастровым номером № после уточнения стала более указанной ранее в кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № площади (22000кв.м.) на 988кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № находится на праве собственности у Тетешевой П.П. для сельскохозяйственного производства. Категория данного участка в соответствии с данной выпиской – земли сельскохозяйственного назначения. В данной выписке так же указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует дате указанной в выписке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23), (л.д.116-117), (150-151) – ДД.ММ.ГГГГ
В виду выше изложенного за плановые границы земельного участка с кадастровым номером № приняты границы, указанные в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № с площадью 22988кв.м. соответствующей площади указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.
С учетом выводов данного заключения экспертов и требований абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которого границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Статьей 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.2007 предусмотрен перечень документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, то есть, внесения в государственный кадастр сведений, содержащих уникальные характеристики объекта недвижимости или земельного участка, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. В указанный перечень, помимо прочих, входит такой необходимый документ, как межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В п. 7 статьи 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"указано, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть, точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования.
. Межевые работы по земельному участку с кадастровым номером №, связанные с уточнением местоположения границ и площади, проводились в октябре 2009 года, цель: уточнить местоположение границ и площади земельного участка.
На день проведения работ по земельному участку, истица Зенкова Л.Н. являлась собственником земельного участка. В связи с указанным, границы не были согласованы со смежником, собственник которого является истица (земельный участок с кадастровым номером №).
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В судебном заседании установлено, что в состав земельного участка с кадастровым номером №, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, включены земли другой категории – земли населенного пункта.
В результате незаконных действий по постановке на кадастровый учет изменений по земельному участка с кадастровым номером №, принадлежащего Тетешевой П.П., истица Зенкова Л.Н. утратила право распорядится своей собственностью, юридически истица не может уточнить местоположение границ и площадь земельного участка по фактическому владению.
Указанные нарушения является безусловным основанием для признания решения о постановке на кадастровый учет изменений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № незаконным.
Из имеющихся доказательств следует, что в государственном кадастре отсутствовали достаточные сведения об участке ответчика (с кадастровым №, его границы, согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем при приведении работ по межеванию границы участка должны были быть определены с учетом фактического землепользования
В силу ч. 3 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 ст. 39 Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного пользования.
Процедура согласования должна соответствовать ст. 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данный документ является неотъемлемой частью межевого плана.
В акте согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № указано, что смежным земельным участком является участок с кадастровым номером №, границы с которым согласованы с администрацией МО «Турочакского района».
При этом, в исходных данных (л.д.134) межевого плана №, отсутствуют какие-либо сведения на участок с кадастровым номером №, что недопустимо при уточнении границ земельных участков.
Согласно заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при исследовании публичной кадастровой карты экспертами выявлено, что ориентировочное местоположение участка № не совпадает с местоположением участка с кадастровым номером №. При этом, с учетом определения координат методом спутниковых геодезических измерений, которое предполагает выезд на место, не было учтено, что уточняемые границы участка с кадастровым номером № пересекают фактические границы смежных землепользований, включая строения расположенные на территории данных участков.
Сведения о наличии строений на земельном участке с кадастровым номером № в межевом плане так же отсутствуют. На схеме расположения земельного участка (л.д.142) не указано местоположение фактически смежных земельных участков, так же отсутствуют сведения в исходных данных, о запрошенных кадастровых выписках на фактически смежные земельные участки. Что в дальнейшем стало причиной появления возможной кадастровой ошибкой
Таким образом, в результате межевания земельного участка с кадастровым номером № без соблюдения установленной законодательством процедуры (без согласования границ как со смежным землепользователем, без его уведомления о проведении межевания, без учета фактического пользования спорным участком), в отсутствие правоустанавливающих документов на участок, с использованием неточного картографического материала, спорный участок, принадлежащий Зенковой Л.Н. был ошибочно и незаконно включен в состав земельного участка с кадастровым номером №, чем нарушены права истицы Зенковой Л.Н..
Имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что из пользования Зенковой Л.Н. спорный участок не изымался, право собственности на него никем не оспорено, не прекращено, в связи с чем является действующим и законным
Доводы представителя Тетешевой П.П. о том, что участки не могли быть смежными, так как находятся по документам в различных местах, суд считает необоснованными, поскольку данные доводы опровергаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.
Доводы представителя Тетешевой П.П. о пропуске истицей срока для обращения в суд, предусмотренного положениями ст. 254-256 ГПК РФ (глава 25) суд признает несостоятельными, не основанными на положениях закона и связан с заявленными исковыми требованиями истца.
Суд, оценив довод ответчика, считает, что в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). Из материалов дела установлено, что истице стало известно о нарушении ее права ДД.ММ.ГГГГ после вынесения решения ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № которым был приостановлен кадастровый учет ее земельного участка.
В связи с вышеизложенным, учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о наличии у Зенковой ЛН законных оснований владения земельным участком с кадастровым номером № на момент уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, а также проведенного кадастрового учета земельного участка с нарушением требований Закона, суд считает, что требования Зенковой ЛН подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с учетом этого, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина и судебные издержки, составляющие оплату труда представителя, оплату проведенной экспертизы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зенковой Л.Н. к Тетешевой П.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай, Филиалу ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай удовлетворить.
Устранить нарушения права Зенковой Л.Н. не соединенных с лишением владения на земельный участок категории земель- земли населенного пункта по адресу <адрес>.:
признать незаконным решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай (Роснедвижимости по РА) от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете изменений объекта недвижимости об изменении уникальных характеристик в государственном кадастре недвижимости в части уточнения место положения границ площади земельного участка с кадастровым номером №»
аннулировать внесение изменений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с местоположением <адрес>
погасить в едином государственном реестре прав по <адрес> право собственности Тетешевой П.П. на земельный участок 04-03-0902002-141 с местом расположения <адрес> УР<адрес>
Установить границу земельного участка, принадлежащего на праве собственности Зенковой Л.Н., с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель населенного пункта с местом расположения: Россия <адрес> по точкам Н1Н2Н3Н4 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Тетешевой П.П. в пользу Зенковой Л.Н. понесенные затраты по оформлению и оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, оплату госпошлины в сумме 400 рублей и затраты по оплате экспертизы в размере 7690 рублей 67 коп, всего взыскать расходы в сумме 18 090 рублей 67 коп.
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай (Роснедвижимости по РА) пользу Зенковой Л.Н. понесенные затраты по оформлению и оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, оплату госпошлины в размере 400 рублей, стоимость проведенной экспертизы в размере 7690 рублей 66 коп, всего взыскать расходы в сумме 18 090 рублей 66 коп.
Взыскать с Филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай» в пользу Зенковой Л.Н. понесенные затраты по оформлению и оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, оплату госпошлины в сумме 300 рублей и затраты по оплате экспертизы в размере 7690 рублей 66 коп, всего взыскать расходы в сумме 17990 рублей 66 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Турочакский районный суд.
Председательствующий – судья А.П. Авдеев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.П. Авдеев
