Дата принятия: 24 мая 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Беляевой Т.А.,
при секретаре Титовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ сад № 1 «ПО Сигнал» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Ленинский районный суд г. Челябинска с иском к СНТ сад № 1 «ПО Сигнал» о признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что является членом СНТ с 2012 г., платит все взносы, земельный налог. В настоящее время возникла необходимость привести в порядок документы.
В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик СНТ сад №1 «ПО Сигнал», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член дачного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за дачу приобретает право собственности на указанное имущество.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При рассмотрении дела было установлено, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества сад № 1 “ПО Сигнал” и владельцем земельного участка №, общей площадью 277+/- 6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> “ПО Сигнал”, кадастровый номер №
Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ сад № 1 «ПО Сигнал» (л.д.5), кадастровым паспортом (л.д.6),, копией лицевого счета (л.д.14), Государственным актом на право собственности на землю (л.д.7-11), актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.12).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок №, общей площадью 277+/- 6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, улица №, СНТ сад №1 “ПО Сигнал”, кадастровый номер № находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-2», что подтверждается Государственным Актом на право собственности на землю, согласно списков. ФИО2 является членом СНТ, ей был выделена из коллективно-долевой собственности земельная доля в виде земельного участка по<адрес>, общей площадью 277+/- 6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, улица №, СНТ сад №1 “ПО Сигнал”, кадастровый номер 74:36:0308005:1567, следовательно, ФИО2 имеет право на признание за ним права собственности на указанный земельный участок.
До настоящего времени право пользования данным земельным участком никем не оспорено.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на садовый участок №, общей площадью 277+/- 6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, улица №, СНТ сад №1 “ПО Сигнал”, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.
Председательствующий Т.А.Беляева
