Дата принятия: 24 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2013 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Князевой О.В.
с участием истца – Колесовой О.П.
при секретаре - Гуменюк Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесовой Ольги Петровны к ФИО9 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Колесова О.П. обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что тете истца – ФИО3 на основании решения Свердловского исполнительного комитета районного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в арендное пользование земельный участок под строительство капитального гаража по <адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ. был выстроен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец является единственным наследником после смерти тети, иных наследников нет. При вступлении в наследство нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража, в связи с тем, что право собственности при жизни наследодателем не было оформлено. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истец Колесова О.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить, суду пояснила, что гаражный бокс был возведен ФИО4 за счет собственных средств, согласно заключениям гараж выстроен в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и не нарушает права третьих лиц. Наследников первой очереди нет, она является единственной наследницей. Фактически истец приняла наследство после смерти тети, пользуется спорным гаражом, содержит его в надлежащем состоянии. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объекту нежилого назначения присвоен адрес: <адрес>. Вступить в наследственные права не имеет возможности, поскольку спорный гараж не был зарегистрирован за умершей в установленном законом порядке.
Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление. Просил дело рассмотреть в своё отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО13 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Свердловского исполнительного комитета районного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 выделен в арендное пользование земельный участок под строительство капитального гаража по <адрес> (л.д.9).
ФИО3 за счет собственных средств был возведен гаражный бокс, что также подтверждается справкой председателя гаражного общества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО14 предоставлен земельный участок под строительство гаража (л.д.10), членским билетом на имя ФИО16 (л.д.11).
Согласно свидетельству о смерти ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Также установлено, что ФИО17 приходится тетей Колесовой О.П. по линии матери ФИО5, что подтверждается решением Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений (л.д. 7), определением от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 13.12.2010г. (л.д.41).
Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - одноэтажное сооружение, расположенное в <адрес> - имеет номер - бокс № по <адрес> (л.д. 16).
Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрирован (л.д.17, 36).
Однако при жизни ФИО4 правоустанавливающие документы на гараж не оформила, в связи с чем, гаражный бокс является самовольной постройкой.
Истцу нотариусом ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде квартиры, оставшейся после смерти ФИО4, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс был отказано, в связи с тем, что при жизни наследодателем документы на гаражный бокс оформлены не были.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).
Также установлено, что сохранение объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что объективно подтверждается техническим заключением ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ за № о соответствии гаражного бокса строительным нормам и правилам, и возможности дальнейшей эксплуатации (л.д. 20-22); заключением Красноярского центра пожарной безопасности «ФИО7» на соответствие объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гаражный бокс № по <адрес> соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил (л.д. 27).
По информации департамента градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О перспективе сноса объекта» следует, что согласно генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского совета от 30.03.2001г., правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского совета № В-306 от 29 мая 2007 года земельный участок, занимаемый гаражным боксом, указанный на топографическом плане, располагается в зоне усадебной застройки (Ж.1), в санитарно-защитной полосе железной дороги. На настоящий момент рассматриваемый земельный участок под муниципальные нужды не зарезервирован иным землепользователем для проектирования и строительства не представлен, сроки сноса под иное строительство не определены (л.д. 18, 19).
Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным признать за Колесовой О.П. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесовой Ольги Петровны к ФИО19 о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Колесовой Ольгой Петровной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 31.05.2013 года.
Председательствующий: О.В. Князева
