Дата принятия: 24 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новозыбков 24 мая 2013 года.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ляшенко А.М.,
при секретаре Мигда Н.Н.,
с участием представителей администрации города Новозыбкова - Шабловского И. И., ООО «Жилье»- Бобовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановской В.Д. к обществу с ограниченной ответственностью /ООО/ «Жилье», администрации города Новозыбкова Брянской области о возложении обязанностей,
Установил:
Лобановская В.Д. обратилась в суд с уточненными требованиями к ООО «Жилье», администрации города Новозыбкова о возложении обязанностей по разрешению вопросов о выдаче технических условий для установки индивидуального отопления и рассмотрению заявления о согласовании переустройства <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ее заявления в ООО «Жилье» и администрацию города о выдаче технических условий для установки индивидуального отопления и согласовании переустройства жилого помещения не были рассмотрены, чем нарушены ее права.
Представители ответчиков Шабловский И.И., Бобова А.Ю. не возражают об удовлетворении заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Лобановская В.Д. является собственником <адрес> согласно свидетельству о регистрации права серии <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ.
Теплоснабжение указанного дома осуществляется центральной системой отопления.
С целью проведения переустройства и проведении в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, индивидуального отопления, Лобановская В.Д. обратилась к ответчикам с соответствующими заявлениями, которые не были рассмотрены.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 - 3 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Федеральный закон N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и т.п.; параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания и сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.
Следовательно, для разрешения вопроса о переустройстве жилого помещения необходимы технические условия на подключение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом и проект переустройства квартиры с переводом отопления с центрального на индивидуальное.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на ответчиков обязанностей по разрешению вопроса выдачи технических условий и рассмотрению заявления истца о согласовании переустройства жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Лобановской В.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», администрации города Новозыбкова Брянской области о возложении обязанностей, удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилье» разрешить вопрос о выдаче Лобановской В.Д. технических условий на подключение к газораспределительной сети объекта газификации, <адрес>, природным газом.
Обязать администрацию города Новозыбкова Брянской области рассмотреть заявление Лобановской В.Д. о согласовании переустройства <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: А.М. Ляшенко
