Дата принятия: 24 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 мая 2013 г. г. Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Балабановой И.П.,
с участием представителя истца Мейер <ФИО>11, ответчиков Беляевой <ФИО>12, Беляева <ФИО>13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <ФИО>14 к Беляевой <ФИО>15, Беляеву <ФИО>16, Беляевой <ФИО>17, Беляеву <ФИО>18, Беляеву <ФИО>19, Беляеву <ФИО>20 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ <ФИО>21» обратилось в суд с иском к Беляевой Н.А., Беляеву С.А., Беляевой Е.А., Беляеву И.З., Беляеву Э.З., Беляеву Е.З. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <...>. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. По состоянию на ноябрь 2012 г. сумма основного долга составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате юридических услуг <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Мейер Т.В., действующая на основании доверенности от 01.01.2013 г., поддержала заявленные требования на изложенных в иске основаниях, просила их удовлетворить.
Ответчики Беляева Н.А., Беляев Э.З. с исковыми требованиями согласились. Указали, что действительно в связи с тяжелым материальным положением не производили оплату коммунальных услуги. В настоящее время они предпринимают меры к погашению образовавшейся задолженности.
Ответчики Беляев С.А., Беляева Е.А., Беляев И.З., Беляев Е.З. в судебное заседание не явились. О времени и месте извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения, по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, квартира <...> предоставлена на основании договора социального найма. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Беляева Н.А., Беляев С.А., Беляева Е.А., Беляев И.З., Беляев Е.З., Беляев Э.З.
В период с 01.11.2009 г. по 01.12.2012 г. ответчики не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Расчет задолженности и период ее образования ответчиками не оспорен. Доказательства несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в судебном заседании не представлено.
Поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Беляевой Н.А., Беляева С.А., Беляевой Е.А., Беляева И.З., Беляева Э.З., Беляева Е.З. солидарно в пользу ТСЖ <ФИО>22
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному расчету, за период с ноября 2009 г. по ноябрь 2012 г. в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире <...>, истцом была начислена пеня на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Расчет пени ответчиками не оспорен. Расчет пени, представленный истцом, суд признает верным и кладет его в основу решения.
Поэтому суд взыскивает с ответчиков Беляевой Н.А., Беляева С.А., Беляевой Е.А., Беляева И.З., Беляева Э.З., Беляева Е.З. солидарно в пользу ТСЖ <ФИО>24» указанную сумму пени.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Таким образом, с Беляевой Н.А., Беляева С.А., Беляевой Е.А., Беляева И.З., Беляева Э.З., Беляева Е.З. в пользу ТСЖ <ФИО>25» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлина <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между ТСЖ <ФИО>26 и ООО <ФИО>27 заключен агентский договор на осуществление деятельности по взысканию задолженности от 01.08.2011 г., по условиям которого агент по поручению принципала принимает на себя обязательство осуществлять юридические действия по взысканию задолженности населению за жилищно-коммунальные услуги в пользу принципала, согласно Приложения <Номер обезличен> к договору.
На основании п.4.1 Договора размер вознаграждения агента за действия по взысканию задолженности устанавливается в размере 10 % от суммы задолженности, погашенной должником при участии агента.
Сумма подлежащего к уплате вознаграждения указывается в отчете агента, содержащем сумму платежей, произведенных должником за отчетный период.
Принципал оплачивает агенту вознаграждение, указанное в п.4.1 Договора, не позднее трех дней с момента подписания принципалом акта выполненных работ.
Вознаграждение агента оплачивается принципалом путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет агента, указанный в договоре.
В судебное заседание не представлено доказательств несения расходов ТСЖ <ФИО>28 по оплате услуг представителя.
По смыслу ст.100 ГПК РФ взыскание расходов по оплате услуг представителя возможно лишь в пользу истца, а не в пользу представителя.
В связи с чем, в удовлетворении требований о возмещении расходов на оплату услуг представителя в пользу ООО <ФИО>29» должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-198,235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «<ФИО>30 удовлетворить.
Взыскать с Беляевой <ФИО>31, Беляева <ФИО>32, Беляевой <ФИО>33, Беляева <ФИО>34, Беляева <ФИО>35, Беляева <ФИО>36 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья <ФИО>37» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 г. по 01.12.2012 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.
Взыскать с Беляевой <ФИО>38, Беляева <ФИО>39, Беляевой <ФИО>40, Беляева <ФИО>41, Беляева <ФИО>42, Беляева <ФИО>43 в пользу Товарищества собственников жилья <ФИО>44 в расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <ФИО>45 областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение составлено 29.05.2013 г.
